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iemiru コラム vol.44

省エネ派必見!ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)って?

最近、住宅に関するニュースや広告でよく目にする「ZEH(ゼッチ)」という言葉。

簡単に言うと、環境に配慮した省エネ住宅ことを指すのですが、
導入には具体的にどんなメリットがあるのでしょうか。
今回は、ZEHの特徴や魅力について探っていきたいと思います。

ZEHって、どんなもの?

はじめに、用語の定義から見ていきましょう。
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ZEHとは、net Zero Energy House(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の略語で、「エネルギー収支をゼロ以下にする家」という意味になります。つまり、家庭で使用するエネルギーと、太陽光発電などで創るエネルギーをバランスして、1年間で消費するエネルギーの量を実質的にゼロ以下にする家ということです。
(経済産業省HPより)
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注目すべきは、赤字部分。月々支払うガス代や電気代といった固定費は、
年間で考えると決して、安いものではありません。
それらが実質ゼロ以下になるというのですから、一考しない手はないですね。
 
2014年に閣議決定した「エネルギー基本計画」では、
『ZEHは2020年までに標準的な新築住宅で、2030年までに新築住宅の平均でZEHを目指す』と定められています。

ZEHには、どんな方法があるの?

次に、省エネ・創エネが実際にどのような部分で発揮されるか
一例をまとめてみました。
 
《創エネ・蓄エネ》
・太陽光発電
・蓄電池
 
《省エネ》
・断熱
・高性能エアコン
・エコ仕様の給湯器
・LED照明
・HEMS*
 
*HEMS(ヘムス)とは…
ホームエネルギーマネージメントシステムの略で、住居内の電気使用量を確認できる管理システムのこと。スマホアプリとも連動可。
 
高性能・高効率な設備で省エネを図るだけでなく、ソーラーパネルなどで
電気を「創る」ことにより、売電収入が見込めます。
また、蓄電池は非常時に使えるほか、余剰分を売ることもできます。

最後に…

高性能な住宅ゆえに、設備面で初期費用が割高に
なるこということもお伝えしておかなければなりません。
ただし、国の支援事業のため補助金を申請することができますし、
入居後何十年間というランニングコストを考慮すれば、
必ずしもデメリットということにはならないでしょう。
 
固定費の負担が軽くなるだけでなく、地球環境の保全にも貢献できるZEHの家。
検討する価値は十分にありそうですね。
 
さて、次回。
「新築とリフォーム、住み替えるならどっちがお得?」をテーマに、
それぞれのメリット・デメリットについて考えていきたいと思います。
お楽しみに!

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