アイパーク福岡（複合型住宅展示場） アイリッシュタウン桜台駅東
建築条件付き分譲地
【アイリッシュタウン桜台駅東】の分譲地販売が開始しました！
筑紫小・築山中学校区です！
アイパーク福岡にて説明会を開催しております。
ぜひご予約の上、ご来場ください。
建築条件付土地販売会
物件概要
建築条件付き土地 物件概要
| 所在地 | 福岡県筑紫野市常松381 他4筆 |
|---|---|
| 開発総面積 | 3746.07 m² / 1133.18 坪 |
| 総区画数 | 14 区画 |
| 今回販売区画数 | 11 区画 |
| 土地面積 | 200.39m² / 60.61坪 〜 248.93m² / 75.3坪 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 地目 | 畑→宅地 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 造成工事完了年月 | 2025年11月20日 / 完了予定 |
| 開発許可番号 | 6都第1号-117 |
| 道路幅員 | 北東道路（公道）約5.0m、開発道路（公道）約6.0m |
| 私道負担 | なし |
| 土地価格 | 1764.0 ~ 2184.0 万円 |
| 最多販売価格帯 | 2000万円台 |
| 価格に含まれる負担金 | なし |
| 設備概要 | 上水道・都市ガス・電気 |
| 維持・管理費 | なし |
| 交通 | 西鉄大牟田線『桜台』駅 徒歩約4～6分（約300～440m） |
| 学区 | 筑紫小学校 徒歩約18～20分（約1,370～1,510ｍ） 築山中学校 徒歩約16～18分（約1,260～1,400ｍ） |
| 取引態様 | 売主 |
| 媒介（仲介）手数料 | 不要 |
| 引渡 | 相談 |
| 特定事項 | なし |
| 備考 | ■水道加入金（Φ13㎜）：99,000円/（Φ20㎜）：275,000円 その他手数料：4,000円 ■下水道受益者負担金：280円/㎡ ■法22条区域/高さ制限10m/最低敷地面積200㎡/実測精算有/まちなみガイドライン有/地域振興費：70,000円 |
| 建築請負会社 | 株式会社アイ工務店 |
| 建設業許可番号 | - |
| 宅地建物取引業免許番号 | - |
| 建築士事務所登録番号 | - |
| 所属団体名及び加盟する公正取引協議会 | - |
| 公開日 | 2024年12月10日 |
| 更新日 | 2025年01月23日 |
| 次回更新予定日 | 2025年02月06日 |
- ※建築条件付き土地について：土地売買契約締結後3ヶ月以内に指定された建設会社と建築請負契約を結んでいただくことを条件として販売されています。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は無効となり、受領済みの手付金等は全額無利息で返還されます。
- ※建築プラン例について：あくまでも一例であり、お客様がプランを自由に決定できます。別途建築確認費用などが必要となります。
- ※支払い例について：あくまでも一例であり、お借入金額、金利などで支払い額は変動します。登記費用、諸費用などは含まれておりません。また、融資をお約束するものではありません。
イベント概要
| タイトル | アイパーク福岡（複合型住宅展示場） アイリッシュタウン桜台駅東 |
|---|---|
| 開催日時 |
2025年01月06日(月)〜2025年01月31日(金) 10:00〜18:00 |
| 開催場所 | 福岡県筑紫野市常松381 他4筆 |
| 会社ホームページ | https://www.ai-koumuten.co.jp/ |