明石展示場　垂水区山手　建築条件付き分譲地

【予告広告】

以下掲載内容は販売予定の広告となります。

本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みには一切応じられません。また、申込み順位の確保に関する措置も講じられません。あらかじめご了承ください。（販売予定時期/2026年3月末）

建築条件付土地販売会

2026/01/09 (金) 2026/02/28 (土)

10:00〜18:00

兵庫県神戸市垂水区山手3丁目18番3 他

物件概要

建築条件付き土地　物件概要

所在地	兵庫県神戸市垂水区山手3丁目18番3他
開発総面積	2524.11 m² / 763.54 坪
総区画数	15 区画
今回販売区画数	15 区画
土地面積	100.05m² / 30.26坪〜 134.87m² / 40.79坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地
建ぺい率	60%
容積率	150%
造成工事完了年月	2026年03月31日 / 完了予定
開発許可番号	第8245号
道路幅員	北・東・南道路各約6.0m
私道負担	なし
土地価格	0.0 ~ 0.0 万円
最多販売価格帯	未定
価格に含まれる負担金	なし
設備概要	公営水道、公共下水、都市ガス、関西電力
維持・管理費	なし
交通	山陽電鉄本線「東垂水」駅より徒歩約5-6分（約350-480m）
学区	高丸小学校約850-980m 徒歩約11-13分、垂水中学校約2,200-2,330m 徒歩約28-30分
取引態様	販売代理
媒介（仲介）手数料	不要
引渡	相談
特定事項	なし
備考	水道分担金：66,000円（税込）が別途必要です。
建築請負会社	株式会社アイ工務店
建設業許可番号	国土交通大臣（特-2）第23876号
宅地建物取引業免許番号	国土交通大臣（3）第8277号
建築士事務所登録番号	-
所属団体名及び加盟する公正取引協議会	（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（公社）近畿地区不動産適正取引協議会加盟
公開日	2025年06月06日
更新日	2025年12月17日
次回更新予定日	2025年12月31日

※建築条件付き土地について：土地売買契約締結後3ヶ月以内に指定された建設会社と建築請負契約を結んでいただくことを条件として販売されています。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は無効となり、受領済みの手付金等は全額無利息で返還されます。
※建築プラン例について：あくまでも一例であり、お客様がプランを自由に決定できます。別途建築確認費用などが必要となります。
※支払い例について：あくまでも一例であり、お借入金額、金利などで支払い額は変動します。登記費用、諸費用などは含まれておりません。また、融資をお約束するものではありません。