新潟市中央区上沼652番9
利便性の高いエリア
女池ICまで車で3分！小学校・中学校も近くにあり、子育て世帯にピッタリな好立地です。
こんな方はぜひお問い合わせください
◆中央区で土地を探している
◆アパートの家賃がもったいない
◆子どもが大きくなってきて部屋が手狭になってきた
◆住宅の建築費が上がってるけど、建て時っていつ？
＜周辺環境＞
■上所小学校：徒歩5分（400ｍ）
■鳥屋野中学校：徒歩12分（900ｍ）
■亀田西中学校：徒歩5分（400ｍ）
■アピタパワー新潟亀田店：徒歩6分（450ｍ）
■マツモトキヨシ亀田店：徒歩5分（400ｍ）
■ローソン亀田四ツ興野店：徒歩5分（400ｍ）
建築条件付土地販売会
見どころ
区画図
物件概要
建築条件付き土地 物件概要
| 所在地 | 新潟市中央区上沼652番9 |
|---|---|
| 開発総面積 | - |
| 総区画数 | - |
| 今回販売区画数 | 1 区画 |
| 土地面積 | 147.99m² / 44.76坪 〜 147.99m² / 44.76坪 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60 |
| 容積率 | 200 |
| 造成工事完了年月 | - |
| 開発許可番号 | - |
| 道路幅員 | 北側約5.5ｍ 新潟市道 |
| 私道負担 | なし |
| 土地価格 | 1450.0 ~ 1450.0 万円 |
| 最多販売価格帯 | - |
| 価格に含まれる負担金 | なし |
| 設備概要 | 公営水道、都市ガス、本下水 |
| 維持・管理費 | なし |
| 交通 | JR信越本線「亀田」駅 徒歩20分 |
| 学区 | 上所小学校 ･･･ 約400m（徒歩約5分） 亀田西中学校 ･･･ 約400m（徒歩約5分） |
| 取引態様 |
販売代理 /
(問合せ先：025-282-7511) |
| 媒介（仲介）手数料 | 不要 |
| 引渡 | 相談 |
| 特定事項 | なし |
| 備考 | ※建築条件付き土地について：土地売買契約締結後3ヶ月以内に指定された建設会社と建築請負契約を結んでいただくことを条件として販売されています。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は無効となり、受領済みの手付金等は全額無利息で返還されます。 |
| 建築請負会社 | 株式会社アンドクリエイト |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣許可（特-4）第27049号 |
| 宅地建物取引業免許番号 | 国土交通大臣（2）第9374号 |
| 建築士事務所登録番号 | 一級建築事務所 新潟県知事登録（ロ）第5232号 |
| 所属団体名及び加盟する公正取引協議会 | （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （公社）新潟県宅地建物取引業協会会員 |
| 公開日 | 2026年01月27日 |
| 更新日 | 2026年01月27日 |
| 次回更新予定日 | 2026年02月10日 |
- ※建築条件付き土地について：土地売買契約締結後3ヶ月以内に指定された建設会社と建築請負契約を結んでいただくことを条件として販売されています。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は無効となり、受領済みの手付金等は全額無利息で返還されます。
- ※建築プラン例について：あくまでも一例であり、お客様がプランを自由に決定できます。別途建築確認費用などが必要となります。
- ※支払い例について：あくまでも一例であり、お借入金額、金利などで支払い額は変動します。登記費用、諸費用などは含まれておりません。また、融資をお約束するものではありません。
イベント概要
| タイトル | 新潟市中央区上沼652番9 |
|---|---|
| 開催日時 |
〜開催中 10:00〜17:00 |
| 開催場所 | 新潟県新潟市中央区上沼 |
| 会社ホームページ | https://andcreate.co.jp/ |