長岡市宮内1丁目

長岡市宮内に、アンドクリエイトの分譲地「＆town」が誕生。

＆townとは？

暮らしの舞台を、もっと自由に。

＆town(アンドタウン)は、アンドクリエイトがつくる分譲地ブランド。

土地を販売するだけでなく、その場所でどんな暮らしができるのかまでを

考えながら街と住まいをつくっていきます。

一つひとつの土地から、家族それぞれの「ちょうどいい暮らし」へ。

暮らしやすさが、ちょうどいい。

教育施設や商業施設が身近に揃い

子育て世代に暮らしやすい環境です。

暮らしを彩る周辺施設アクセス案内.png

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区画１：165.32㎡（50.01坪）／9,750,000円

区画２：149.63㎡（45.26坪）／8,370,000円

区画４：165.37㎡（50.02坪）／9,000,000円

建築条件付土地販売会

開催中

10:00〜17:00

新潟県長岡市宮内1丁目

建築条件付き土地　物件概要

所在地	長岡市宮内1丁目
開発総面積	-
総区画数	-
今回販売区画数	4 区画
土地面積	149.63m² / 45.26坪〜 165.37m² / 50.02坪
用途地域	第一種住居地域
地目	宅地
建ぺい率	60
容積率	200
造成工事完了年月	-
開発許可番号	-
道路幅員	東側4.5m（前面道路消雪管あり）
私道負担	あり
土地価格	837.0 ~ 975.0 万円
最多販売価格帯	-
価格に含まれる負担金	なし
設備概要	公営水道、公共下水、都市ガス
維持・管理費	消雪組合加入金 1区画20万円年/24,000円
交通	JR宮内駅（上越線・信越本線）徒歩9分
学区	長岡市立上組小学校･･･約1100m（徒歩約15分）長岡市立宮内中学校･･･約1000m（徒歩約14分）
取引態様	売主
媒介（仲介）手数料	不要
引渡	相談
特定事項	なし
備考	-
建築請負会社	株式会社アンドクリエイト
建設業許可番号	国土交通大臣許可（特-4）第27049号
宅地建物取引業免許番号	国土交通大臣（2）第9374号
建築士事務所登録番号	一級建築事務所新潟県知事登録（ロ）第5232号
所属団体名及び加盟する公正取引協議会	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公社）新潟県宅地建物取引業協会会員
公開日	2026年10月08日
更新日	2026年10月08日
次回更新予定日	2026年10月22日

※建築条件付き土地について：土地売買契約締結後3ヶ月以内に指定された建設会社と建築請負契約を結んでいただくことを条件として販売されています。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は無効となり、受領済みの手付金等は全額無利息で返還されます。
※建築プラン例について：あくまでも一例であり、顧客がプランを自由に決定できます。別途建築確認費用などが必要となります。
※支払い例について：あくまでも一例であり、お借入金額、金利などで支払い額は変動します。登記費用、諸費用などは含まれておりません。また、融資をお約束するものではありません。