【限定1棟】お得に手に入れる！女池モデルハウス特別販売会

33坪の狭小地に延床面積24坪の建物を建築。

豪華で非現実なモデルハウスではなく、より現実的なリアルサイズの住まい。

”狭小地で豊かに暮らす、都市型住宅”をコンセプトに設計しました。

さらに、健康と快適を追求した「WB HOUSE（ダブルブレス工法）」を採用。

家そのものが呼吸する「WB工法（ダブルブレス工法）」は、健康で快適な暮らしを実現するために生まれました。

五感で感じる「呼吸する家」の心地よさをぜひご体感ください。

📍コンパクトな暮らしと「暮らしやすい女池」という立地

豪華な展示場ではなく、「リアルな暮らし」をイメージしやすいよう、延べ床面積24坪のコンパクトサイズで設計しました。

• 現実サイズの家づくり：約33坪の敷地に延べ床面積約24坪の建物を設計。視覚的な広がりを考慮し、無駄を省いた丁寧な暮らしを提案します。
• 低ランニングコスト：コンパクトな設計により、建築コストや光熱費などのランニングコストを抑えた家計に優しい住まいです。
• 老後の利便性：お買い物に便利な女池エリアは、とても暮らしやすく、車がなくても「便のいい土地」でたいへん人気があります。

🌳自然素材と高性能を両立したこだわりの仕様

小さいからこそ、設計に工夫を凝らし、上質な空間に仕上げています。

■新潟県産材の外壁材：外壁はすべて新潟県産の杉板張りを採用し、シルバグレイに塗装。木の温もりと上質感を表現しています。

■自然素材に囲まれた暮らし：床材には長野県信州のあずみの松を採用。やわらかく足触りの良い無垢材なので裸足で歩いても温かみがありサラッと心地良い素材です。

■高断熱・開放的な空間：高断熱なトリプルガラスを採用し、高い性能を確保。間取りは視線が抜ける2階リビングです。

■省スペースを活かした収納：空間を活用した小屋裏収納を設け、限られた面積ながら十分な収納力を確保しています。

【間取り】

🏚️物件概要

所在地：新潟市中央区女池3丁目9-4-10

土地面積：32.73坪

延床面積：23.95坪

用途地域：第一種中高層住居専用地域

取引態様：売主(株式会社藤真工業)

販売価格：土地+建物 3980万円(税込)

女池エリアで手の届く価格帯での理想の暮らし、健康で快適な住まいを手に入れるチャンスです。

尚、

5/23㊏.24㊐.30日㊏.31日㊐は予約フリーで特別販売会を開催しています。

少しでも気になった方、まずはご見学だけでも構いません。

坪数以上の開放感、そして、きれいな空気感をぜひご体感ください！
ご来場を心よりお待ちしております。

モデルハウス紹介ショート動画｜（Instagram：@ban_home）

モデルハウス紹介動画｜出演 木村麻美さん（Instagram：@kimura.asami413）

開催概要

🗓️期間：5月23日㊏.24日㊐.30日㊏.31日㊐【予約ﾌﾘｰ開催】

　　　　※平日をご希望の場合はご相談ください。
⏰時間：10:00 ~ 16:00
📍場所：新潟市中央区女池３丁目９-４-10

　　　　（ご予約いただいた方にはメールにてご連絡いたします）
　　　　※上記の住所ではマップ上で正確に表示されませんのでご注意ください。

🚗駐車場：4台駐車可能(縦列)、モデルハウスまで徒歩1分

駐車場ナビポイント（Googleマップ）