不動産 売却応援 MONTH 2026

Q. まだ売ると決めていません。それでも訪問査定をお願いできますか？

Ａ.もちろん大丈夫です。

「いくらくらいで売れそうなのか知ってから考えたい」という段階でご依頼いただく方もいらっしゃいます。実際の不動産を拝見することで、机上査定だけでは分からない建物の状態や眺望、日当たり、周辺環境なども踏まえて査定できます。まずは現在の価値を知る。売るかどうかは、そのあとでお考えください。

Q. 訪問査定をお願いしたら、売却を依頼しないといけませんか？

Ａ.いいえ。査定をしたからといって、売却を依頼する必要はありません。

査定価格や売却方法について説明を聞いたうえで、「今回は売らない」というご判断でも問題ありません。ご家族で相談するための材料として、査定をご利用いただくこともできます。

Q. 家の中を見られるのが少し恥ずかしいのですが…。

Ａ.普段のままで大丈夫です。

訪問査定のために、大掃除や片付けをしていただく必要はありません。私たちが確認するのは、主に建物の状態や間取り、設備、日当たり、眺望など、査定に関係するポイントです。「片付けてからじゃないと…」と気負わず、お気軽にお申し込みください。

Q. どんなところをチェックするのですか？

Ａ.建物の状態だけで価格を決めるわけではありません。

土地・建物の状況、接道、日当たり、眺望、周辺環境などを確認し、近隣の成約事例や現在の市場動向なども踏まえて査定します。実際に現地を見るからこそ分かる「その不動産ならではの価値」も確認します。

Q. 査定価格で実際に売れますか？

Ａ.必ずしも同じではありません。

査定価格は、物件の特徴や周辺の成約事例、市場動向などをもとに算出した「売却価格を考えるための目安」です。大切なのは、金額だけではなく、「なぜこの査定価格なのか」まで確認すること。査定時には、価格の根拠についても分かりやすくご説明します。

Q. 訪問査定では、売却について相談してもいいですか？

Ａ.もちろんです。むしろ、気になっていることをぜひお聞かせください。

「今売るべきなのか」「住みながらでも売れる？」「売却にはどのくらい時間がかかる？」「住宅ローンが残っているけれど大丈夫？」など、売却について分からないことも一緒にご相談いただけます。

Q. しつこく営業されませんか？

Ａ.訪問査定をしたからといって、その場で売却を決める必要はありません。

査定結果と売却方法をご説明したうえで、売却するかどうかは、お客様ご自身でゆっくりご検討ください。

「まずは価格だけ知っておきたい」というご相談でも大丈夫です。「売る」と決める前の訪問査定でも、大丈夫です。不動産の売却は、大きな決断です。だからこそ、「売るかどうか」を決める前に、値段以外の事もたくさん知っておく。それも、売却を考えるための大切な第一歩です。まだ具体的に決まっていない方も、お気軽にご相談ください。

Ａ.はい。まずはオンラインでお話しするだけでも大丈夫です。

「まだ売却するか決めていない」「どんな会社・担当者なのか知ってから自宅を見てもらいたい」「まずは査定や売却について質問したい」そんな方もお気軽にご相談ください。オンラインでお話ししたうえで、「この人なら一度、自宅を見てもらってもいいかな」と思っていただけましたら、訪問査定をご依頼ください。もちろん、オンライン相談だけで終えていただいても構いません。訪問査定をするかどうかも、相談してから決めていただけます。

ご利用条件
1 期間中にご予約のうえ、初めてご訪問査定をさせていただいた方　※期間中にご予約申込みをいただければ、お打ち合わせは期間外でも問題ありません。　2 期間中に実際不動産を拝見させていただき、面談もしくはオンラインで面談させていただいた方　3 エリア限定のため、売却検討する不動産が藤沢市南部・鎌倉市・茅ヶ崎市の方　4 その他下記条件がございます。　※ご相談が初めての方のみ対象となります。　※特典は問合せ１世帯につき 1 回までとなります。　※身分証のご提示をお願いする場合があります。　※法人ではなく個人の方のみ対象となります。　※不動産の名義人もしくはその関係者であることが確認できた方のみ対象となります。