[ご成約済]12号地 / 6,380万円　【ハートフルビレッジ江坂】

予約可能日時

◎ ：即予約可残1~3 ：即予約可（残りわずか） - ：予約不可 × ：予約一杯：要問い合わせ（TEL: 0120-777-130 ）

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～リビングに調和した木格子が風格をかもし出す邸～

木格子と木の手摺りが調和したリビングスペース

まず目を引くのが、白い木製手摺のリビング階段。また、ゆったりと分けられたダイニングとの間にも木格子を設え、雰囲気の良い空間を作りました。

ファミリーカウンターつき18.0帖ある広いリビング

家族が一番多くの時間を共有するLDKは18.0帖に設計。キッチンに立っていることが多いママが家事をしながらもダイニング、リビングを見渡せるママ目線のキッチン。また、横にはカウンターを設置し、宿題をしているお子様を見守れるので、家事をしながらもコミュニケーションがとりやすい間取りになっています。

土間収納

玄関ホールに設けた土間収納には、子どもたちが外で遊ぶおもちゃをしまったり、ベビーカー、自転車、お父さんのゴルフバックと収納場所に悩むものたちを一箇所にまとめて片づけられるので、いつでもキレイな玄関を維持できます♪　

お子様が外でどろんこになって帰ってきても、玄関からリビングを通らずに洗面室へ直行でき、リビングに泥汚れがつかずにすみます。手洗いうがいの習慣付けもしやすく、子育て時期には嬉しい間取りです。

実際に現地にてご確認ください。

大阪府吹田市江坂3丁目32

　照明・家具・リビングエアコン付　

【その他建物の特徴】

太陽発電パネル・蓄電池・屋外コンセント(EV200V用)・第一種換気ほか

※詳細につきましては、現地にて担当者にお尋ねください。

新築一戸建て　物件概要

所在地	大阪府吹田市江坂3丁目31	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60
容積率	200	土地面積	103.05m²/31.17坪
建物面積	102.26m²/30.93坪	総戸数/所有持分	20 戸（所有持分: 1 戸）
今回販売戸数	1 戸	最多販売価格帯
販売価格	6380.0 万円(税込)	価格に含まれる負担金	外構工事費用・水道分担金
設備概要	都市ガス、関西電力、公営水道、公共下水	維持・管理費	なし
建物構造/階建	木造2階建て	間取り	3LDK
築年月	2023年05月15日 / 完了予定	建築確認番号	第OKBC22C01-02337号
道路幅員	幅員5.7ｍ	私道負担	なし
交通	大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行南北線「江坂」駅徒歩約15分/約1,200ｍ	学区	吹田市立江坂大池小学校/徒歩10分/約800m
取引態様	売主 / (株式会社日本中央住販)	媒介(仲介)手数料
引渡	即時	特定事項	なし
備考		建設業許可番号	-
宅地建物取引業免許番号	-	建築士事務所登録番号	-
所属団体名及び加盟する公正取引協議会	-	公開日	2023年09月22日
更新日	2024年01月22日	次回更新予定日	2024年02月05日

イベント名	[ご成約済]12号地 / 6,380万円　【ハートフルビレッジ江坂】
開催日時
開催場所	大阪府吹田市江坂3丁目32
イベント種別	予約制
イベント種類	モデルハウス
お問い合わせ先ホームページ	https://home-ncj.co.jp/heartfull-village/