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◆【ココナラ高畑V】『平屋風間取り×ZEH住宅』4,780万円

最終１邸、ココナラ高畑V

若草山を臨む高台に誕生した

限定2区画の分譲地。

この分譲地は市立飛鳥小学校エリアで、

周りには他にも沢山の

優れた教育機関が充実しています。

交通

近鉄奈良線「近鉄奈良」駅　バス10分
JR関西本線「奈良」駅　 バス13分
「高畑住宅」バス停　徒歩8分/約600m

教育施設

市立飛鳥小学校　徒歩15分/約1,200ｍ
極楽坊あすかこども園　徒歩13分/約1,000ｍ
市立飛鳥中学校　徒歩5分/約450ｍ
桃ノ木保育園　徒歩3分/約200ｍ
奈良女子大学附属中等教育学校　徒歩13分/約950ｍ
奈良教育大学附属小学校　徒歩15分/約1,200ｍ
奈良教育大学附属幼稚園　徒歩2分/約110ｍ

お買い物

万代　紀寺店　徒歩 17分/自転車7分/車4分/約1,300m
ビッグナラ　徒歩 25分/自転車10分/約2,000m
オークワ 奈良古市店　徒歩 24分/車6分/約2,000m
ファミリーマート春日百毫寺店　徒歩8分/約650ｍ
セブンイレブン 奈良高畑町店　徒歩9分/約650ｍ
キリン堂高畑店　徒歩9分/約650ｍ

建売販売会

10:00〜17:00

奈良県奈良市高畑町

大きな地図で見る

見どころ

奈良市高畑町　建売住宅

　販売価格　

4,780万円

（※消費税・外構費込）
旧価格公表時期：2024年11月7日　値下日：2025年２月20日

 
間取り　：3LDK
土地面積：127.87㎡(38.38坪)
建物面積：97.92㎡(29.62坪)
建築年月：2024年9月完成
取引態様：売主（株式会社日本中央住販）
引渡し　：相談　
  • 太陽光発電システム付き
  • 全館空調『Z空調』付き
  • 市立飛鳥小学校エリア
  • 『ZEH』住宅
 
※掲載内容については、変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。
※売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。
 
太陽光発電（まるっとゼロ）・・・初期費用0円で太陽光発電を設置いたします。太陽光発電中の自家消費は使い放題で利用いただけます。10年間中部電力へ利用料金5,280円／月～5,830円／月のお支払いが必要になります。売電収入はありません。

 

「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」は、一般財団法人日本地域開発センターが主催し、建物躯体と設備機器をトータルで評価し、省エネルギー性能やCO₂削減への貢献度が高い優れた住宅を表彰する制度です。

このたび、こちらの高畑VーA号地が見事受賞いたしました！
優れた断熱・気密性能と最新の設備がもたらす快適で環境に優しい住まいを、ぜひご覧ください。

大屋根が美しい外観

コンテンポラリースタイルな外観デザインの家
天窓つきの大屋根が一際目を引きます。

平屋風の家

主寝室や収納を1階に配置、2階に2部屋洋室をご用意し、家族の人数や生活スタイルにあわせた生活ができるように設計しております。

間取り

落ち着きのある主寝室

LDKの奥にある主寝室には、大きなクローゼットとともに書斎もご用意。
※10月スタッフ撮影

空とつながる天窓つき

天窓つきのお部屋は、たっぷりの採光で気持ちも明るくなります✨

お家のこと…

 
 
 1.１年中快適な家
　全館空調(Z空調)搭載　
全館空調シェアNo.1
■玄関・トイレ・洗面・キッチンまで、家じゅうどこでも快適。
■つけっぱなしでよく、帰宅時からずっと心地よい
■どこでも快適だからお子さまや高齢のご家族、ペットにもやさしい温度環境。
■複数のエアコンは不要。家全体を2台でまかなう省エネ設計。
 
2.高気密・高断熱の家
　吹付硬質ウレタンフォーム＋ネオマフォームのW断熱　
 
　超断熱三層複層ガラス樹脂サッシ「シャノンウインドNS×50」　
 
断熱等級6 
断熱等級6は2022年10月に新設され、断熱等級5（ZEH水準）をさらに上回る性能で、HEAT20のG2グレードに相当した高断熱レベル。

いわゆるZEH（ゼッチ）基準を超える断熱性能を持つのが「等級6」
夏は涼しく冬は暖かい快適な住まいを実現。
 
3.エコな家
　太陽光発電　10.88kWh搭載　
高性能な太陽光発電システムでクリーンな太陽エネルギーを自宅の屋根で自家発電。家計にも、環境にも優しい、いざという停電時に備えるもっと安心で快適な暮らしに。
 
太陽光発電（まるっとゼロ）・・・初期費用0円で太陽光発電を設置いたします。太陽光発電中の自家消費は使い放題で利用いただけます。10年間中部電力へ利用料金5,280円／月～5,830円／月のお支払いが必要になります。売電収入はありません。
 
4.地震に強い家
　木造軸組パネル工法　
「軸」＋「面」で地震から家族・家を守る。
「木造軸組工法」と「木造枠組壁工法」を融合させたハイブリット工法。地震や台風に強い強度と高い耐震性・耐久性を発揮。
 
　MIRAIEΣ　
住友ゴム社の地震の揺れを最大95%吸収・低減する制震ダンパー。繰り返し起こる余震に負けない強い住まいを実現します

  •  市立飛鳥小学校区でお家探しをしている
  • 平屋風住宅に興味がある
  • お子様が奈良女子大学附属に進学する予定
  • 高畑エリアでお家探しをしている
  • お家は性能を重視したい
  • 家族が奈良市内に勤務している
 

お知らせ

     来場予約キャンペーン実施中🔥
 

期間中、来場予約いただいたお客様へ

Amazonギフト券最大5,000円分プレゼント🎁

 

【来場予約特典】
☆下記注意事項すべてに該当するお客様へAmazonギフト券2,000円分を進呈させて頂きます。
☆また、下記①・②を事前確認の上ご来場頂いたお客様には更にAmazonギフト券3,000円分を追加進呈させて頂きます。
①ご来場までにご計画内容について事前アンケート（別途フォーム）へご入力頂いたお客様。
②事前アンケート後、担当からのご計画内容確認のお電話にお答え頂いたお客様。

【キャンペーンに関する注意事項】
1.キャンペーン期間中にご予約の上、ご来場をお願い致します。
2.初めて弊社および当社運営ブランド店舗へご来場頂くお客様
3.弊社施工可能エリアにてご計画のお客様
4.前向きにお家づくりを検討されていると弊社スタッフが判断したお客様
5.ご夫妻もしくは、入居予定の成人されているご家族様全員でお越しいただけるお客様
6.複数名で家づくりをご検討されているお客様
7.他のご来場キャンペーンとの併用はできません。
8.本人確認書類（運転免許証・健康保険証など）をご提示いただく場合がございます。
9.ご新築（お建替え含む）1年以内にご計画されているお客様を対象とさせていただきます。

物件概要

新築一戸建て　物件概要
所在地 奈良県奈良市高畑町
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地面積 127.87m²/38.68坪
建物面積 97.92m²/29.62坪
総戸数/所有持分 2 戸
今回販売戸数 1 戸
最多販売価格帯
販売価格 4780.0 万円(税込)
価格に含まれる負担金 外構工事費用
設備概要 関西電力、公営水道、公共下水
維持・管理費 なし
建物構造/階建 木造2階建て
間取り 3LDK
築年月 2024年09月30日 / 完了
建築確認番号 -
道路幅員 幅員5.5ｍ以上（奈良市北部第181号線）
私道負担 なし
交通 近鉄奈良線「近鉄奈良」駅 バス10分 JR関西本線「奈良」駅 バス13分 高畑住宅バス停 徒歩8分
学区 市立飛鳥小学校　徒歩15分/約1,200ｍ、市立飛鳥中学校　徒歩5分/約450ｍ
取引態様 売主 /
(株式会社日本中央住販)
媒介（仲介）手数料 不要
引渡 相談
特定事項 法22条区域、15m高度地区、景観法、文化財保護法
備考 売買代金以外に諸経費(水道市納金、開発分担金等)が必要となります。 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。掲載内容については、変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。
建設業許可番号 -
宅地建物取引業免許番号 -
建築士事務所登録番号 -
所属団体名及び加盟する公正取引協議会 -
公開日 2025年07月27日
更新日 2025年07月27日
次回更新予定日 2025年08月10日

概要

タイトル ◆【ココナラ高畑V】『平屋風間取り×ZEH住宅』4,780万円
開催日時
2025年08月02日(土)〜2025年08月11日(月)
10:00〜17:00
開催場所 奈良県奈良市高畑町
会社ホームページ https://home-ncj.co.jp/heartfull-village/

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