思い出を残しつつ、高性能をプラスしたリノベモデル／花巻市
シンプルな生活動線、優れた冷暖房効率、安心の耐震性能、将来のメンテナンス。
さまざまなメリットがある大人気の平屋を、フジサワの標準仕様で仕上げたモデルハウスです。
四季を感じられるよう、お庭にもこだわりました。
冷暖房は全館空調システムを採用しており、14畳エアコンと同等の熱源で34坪全体をまかないます。
各部屋に温度計を設置しておりますので、ぜひご確認ください。
■information
木造平屋建て
スーパーウォール工法
スーパーウォール工法
延床面積 112.62㎡（34.06坪）
C値 0.19
UA値 0.18
ηAC値 0.8
ηAH値 0.8
ZEH+
再エネを加えた一次エネ削減率146％
太陽光発電 12.28kw
断熱等級7（3地域）
HEAT20 G3（3地域）
BELS☆6
モデルハウス
見どころ
ご紹介
築50年以上。
何度もリフォームを繰り返してきた一軒家が、リノベーションで最高水準の高性能住宅に生まれ変わりました。
もともとは5人暮らしだったお住まいですが、夫婦2人と子ども2人の4人暮らしを想定した間取りへ変更しています。
リノベーションのモデルハウスですが、床やクロス、設備などは新築の標準仕様を採用しています。
新築をお考えの方はもちろん、新築かリフォームで悩んでいる方も、ぜひ私たちのモデルハウスをご活用ください。
GX補助金対応
GX志向型住宅に支給される160万円の補助金
子育てグリーン住宅支援事業。
通称「GX補助金」です。
GX志向型住宅とは、国が定めたZEH基準を超える断熱性と省エネ性が求められます。
私たちが提供している住宅はGX志向型住宅の要件を満たし、さらに気密性と耐震性を高めたものが標準仕様となっています。
補助金のために追加費用は発生しませんのでご安心ください。
予算から逆算すると補助を受けられるのは31,250戸。
十分と考える方もいれば
少ないと考える方もいるでしょう。
お伝えしたいのは、焦らないでほしいということ。
補助金はGXだけではありません。
目先の補助金より
将来を見据えた資金計画が重要です。
※GXとは、グリーントランスフォーメーションの略です。
金額でお悩みの方へ
ご存知の通り、気密と断熱を高めた住宅は金額が高めです。
日用品や自動車と同じように考えると「高級品」や「贅沢品」と思うかもしれませんが、これは住宅です。
購入金額だけでなく、住んでからの住宅費も考えなければ価値は決めれません。
試しに、
Ⓐよくある仕様で3,000万円
Ⓑフジサワ仕様で4,000万円
どちらも金利1％、返済期間を35年とした場合の月々の住宅費を比較してみましょう。
Ⓐよくある仕様
■住宅費 122,685円／月
返済額 84,685円
電気代 20,000円
灯油代 10,000円
ガス代 8,000円
Ⓑフジサワ仕様
■住宅費 122,914円／月
返済額 112,914円
電気代 10,000円
この条件で試算した35年間の住宅費は、
Ⓐ 5,153万円
Ⓑ 5,162万円
いかがでしょうか？
最初の購入金額は1,000万円も差がありましたが、わずか35年で9万円まで縮まります。
そして、何より大切なことはⒷの高性能住宅は快適に過ごせるということ。
購入金額や返済額だけでなく、長い目でみる大切が少しでも伝わると嬉しいです。
建築のフジサワとは
1995年に創業し、現在14名の社員職人を抱える大船渡市の工務店です。
2011年から高い断熱性能と気密性、そして高い耐震性とデザイン性を兼ね備えた家づくりを追い求めてきました。
社員職人による責任施工に加え、第三者機関による施工品質監査を全棟で実施しております。
本物の高性能住宅を、本物の施工品質で提供する。
それが建築のフジサワです。
標準性能・標準品質
ZEH+（太陽光発電）
年間の一次消費エネルギー量の収支をプラスマイナス「ゼロ」にする住宅です。
断熱等級6・HEAT20 G2（4地域を基準）
夏涼しく、冬暖かい。一年を通して快適に暮らせる住宅です。直近2年の平均値はUA値0.31です。
年間の一次消費エネルギー量の収支をプラスマイナス「ゼロ」にする住宅です。
断熱等級6・HEAT20 G2（4地域を基準）
夏涼しく、冬暖かい。一年を通して快適に暮らせる住宅です。直近2年の平均値はUA値0.31です。
全棟気密測定
すべての住宅で第三者による気密測定を実施します。
直近2年の平均値はC値0.2（実測値0.15）です。
耐震等級3+制震
許容応力度計算による耐震等級3を全棟標準。消防や警察と同等の強さの住宅です。
許容応力度計算による耐震等級3を全棟標準。消防や警察と同等の強さの住宅です。
長期優良住宅
国が認めた長期にわたり良好な住宅。所得税、固定資産税、不動産取得税などが減税され、地震保険も安くなります。
BELS☆6取得
省エネ最高ランク。住宅の燃費を表す数値です。
省エネ最高ランク。住宅の燃費を表す数値です。
ホウ酸防蟻処理（シロアリ対策）
人体に安心な薬剤。蒸発・揮発しないため、嫌な臭いを感じることもなく効果も低下しません。
人体に安心な薬剤。蒸発・揮発しないため、嫌な臭いを感じることもなく効果も低下しません。
FFCテクノロジー
壁紙やボンド類に免疫加工を施し、シックハウスやアレルギー問題を解決する技術を採用しています。
壁紙やボンド類に免疫加工を施し、シックハウスやアレルギー問題を解決する技術を採用しています。
最長60年保証
ずっと安心に暮らせるための最長60年保証。維持保全の無料定期点検も実施しています。
施工品質監査
施工品質を維持するため、第三者機関による施工品質監査システムを導入しています。
断熱リノベも承ります
新築で培った知識と技術を生かし、既存住宅にも断熱リノベーションで新築レベルの快適さを実現いたします。
暑さ寒さは改善したいが、建て替えまでは考えられないという方には「まるごと断熱」がおすすめです。
断熱は体感だけでなく、毎月の光熱費にも直結するものです。
リノベーションで断熱を強化するとどうなるのか、いくらかかるのか。
モデルハウスは新築をお考えの方向けというわけではありませんので、気になる方はぜひ実物をご体感ください。
お知らせ
■当日予約について
曜日に関係なく当日予約は基本お受けしておりませんので予めご了承ください。
■フジサワの施工エリア
原則として、大船渡市／陸前高田市／住田町／釜石市／大槌町／山田町／遠野市／宮古市／一関市／平泉町／奥州市／金ヶ崎町／北上市／花巻市／紫波町／矢巾町／盛岡市／滝沢市／宮城県気仙沼市／南三陸町／登米市／栗原市／石巻市／東松島市／大崎市周辺を施工エリアとさせていただいております。
状況に応じて遠方のお客様にも対応可能ですので、記載のないエリアについてはお問い合わせください。
弊社から施工場所までの距離を問わず、ZOOMを利用したオンライン打ち合わせがベースとなります。
■よくある質問
Q.小さい子どもがいるのですが、
連れていっても大丈夫でしょうか？
A.モデルハウスは私たちの所有物なので、ソファに横たわったりテレビを見たり、自由にお過ごしいただけます。トイレも使用できますので、安心してご来場ください。
Q.家を建てるのはまだ先なのですが、
A.モデルハウスは私たちの所有物なので、ソファに横たわったりテレビを見たり、自由にお過ごしいただけます。トイレも使用できますので、安心してご来場ください。
Q.家を建てるのはまだ先なのですが、
見学してもいいでしょうか？
A.ぜひご来場ください。一生に一度の家づくりです。色々な会社を見学し体感することをおすすめします。ゆっくりと家づくりを楽しんで下さい。
Q.しつこく営業されませんか？
A.しつこい連絡や資料の送り付けなどしていませんし、したくもありません。デザイン、性能、スタッフの雰囲気などを観察して、家づくりのヒントをお持ち帰り下さい。
A.ぜひご来場ください。一生に一度の家づくりです。色々な会社を見学し体感することをおすすめします。ゆっくりと家づくりを楽しんで下さい。
Q.しつこく営業されませんか？
A.しつこい連絡や資料の送り付けなどしていませんし、したくもありません。デザイン、性能、スタッフの雰囲気などを観察して、家づくりのヒントをお持ち帰り下さい。
概要
| タイトル | 思い出を残しつつ、高性能をプラスしたリノベモデル／花巻市 |
|---|---|
| 開催日時 |
〜開催中 10:00〜16:00 ※日によって異なります |
| 開催場所 | 岩手県花巻市石鳥谷町大瀬川 |
| 会社ホームページ | https://www.kenchikuno-fujisawa.co.jp/ |