小倉北展示場 アイリッシュタウン安部山公園 分譲地販売
▼分譲地地図▼
物件概要
建築条件付き土地 物件概要
| 所在地 | 小倉南区葛原一丁目5-3(2996番28) |
|---|---|
| 開発総面積 | 1573.82 m² / 476.0 坪 |
| 総区画数 | 8 区画 |
| 今回販売区画数 | 8 区画 |
| 土地面積 | 160.69m² / 48.6坪 〜 181.87m² / 55.01坪 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 造成工事完了年月 | 2026年12月31日 / 完了予定 |
| 開発許可番号 | 第508103号 |
| 道路幅員 | 4.8m（北北東側公道） |
| 私道負担 | なし |
| 土地価格 | 1205.0 ~ 1552.0 万円 |
| 最多販売価格帯 | 1,300万円台（4戸） |
| 価格に含まれる負担金 | なし |
| 設備概要 | 電気（九州電力）、ガス（九州ガス）、上水道（市営水道）、汚水・雨水（市営下水道・雨水U字溝/L字溝） |
| 維持・管理費 | なし |
| 交通 | JR日豊本線「安部山公園」駅 徒歩約10分（約750m） |
| 学区 | 葛原小学校：約850m 湯川中学校：約1,200m |
| 取引態様 | 売主 |
| 媒介（仲介）手数料 | 不要 |
| 引渡 | 期日指定 / 2027年02月28日 |
| 特定事項 | 新設擁壁あり、水道加入金（Φ20㎜）：79,200円要 |
| 備考 | - |
| 建築請負会社 | 株式会社アイ工務店 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣許可(特-7) 第23876号 |
| 宅地建物取引業免許番号 | 国土交通大臣（3）第8277号 |
| 建築士事務所登録番号 | - |
| 所属団体名及び加盟する公正取引協議会 | - |
| 公開日 | 2026年06月03日 |
| 更新日 | 2026年06月05日 |
| 次回更新予定日 | 2026年06月17日 |
- ※建築条件付き土地について：土地売買契約締結後3ヶ月以内に指定された建設会社と建築請負契約を結んでいただくことを条件として販売されています。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は無効となり、受領済みの手付金等は全額無利息で返還されます。
- ※建築プラン例について：あくまでも一例であり、顧客がプランを自由に決定できます。別途建築確認費用などが必要となります。
- ※支払い例について：あくまでも一例であり、お借入金額、金利などで支払い額は変動します。登記費用、諸費用などは含まれておりません。また、融資をお約束するものではありません。
イベント概要
| タイトル | 小倉北展示場 アイリッシュタウン安部山公園 分譲地販売 |
|---|---|
| 開催日時 |
〜2026年06月30日(火) 10:00〜17:00 |
| 会社ホームページ | https://www.ai-koumuten.co.jp/ |
