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見どころ
こんな方におススメです！
家づくりをしたいけど何から始めればいいのかわからない、
ローンを返していけるのか心配、土地の選び方がわからない。
そんな誰もが抱く家づくりの不安もしっかりサポートさせて頂きます。
皆様のご来場をお待ちしております。
ローンを返していけるのか心配、土地の選び方がわからない。
そんな誰もが抱く家づくりの不安もしっかりサポートさせて頂きます。
皆様のご来場をお待ちしております。
《勉強会で学べる事》
・土地購入の際に注意するポイント
・土地購入の諸経費ってなにがかかるの？
・土地＋建物＋諸経費の全体金額イメージについて
・土地申し込みから引き渡しまでの流れ
・住宅ローン＋光熱費＋メンテナンス費を考えて無理なく暮らしていくための予算の考え方とは？
不動産業者×設計事務所としての土地提案
コダマホームは工務店であり、一級建築士事務所登録と不動産免許登録をしている会社です。
《土地だけを売る・建物だけを売る》のが目的でなく、
お客様の幸せな暮らしを実現する為の土地探しを行っています。
ぱっと見では見つけることのできない本来ある土地の良さをプランニングで見出すこともできます。
これから注文住宅を土地から検討されている方には是非参考にしていただきたい勉強会ですので
是非気軽にご参加下さい♪
・コダマホームの標準仕様
・耐震等級３(許容応力度計算)＋制震
日本という地震大国の中で、住まいに求められる性能で特に優先されるべきは耐震性ではないでしょうか。
いざというとき家族の命・財産を守る構造。それには耐震等級3が必要と考え標準化しています。
耐震等級３とは等級1（建築基準法）で定められた1.5倍の強度をもち、多くの建物倒壊があった2016年熊本地震でも耐震等級3の住宅は倒壊数0棟であったことからその有効性が示されています。
なお、皆さんの身近な建物で耐震等級3で建てられているものとして消防署、警察署などがあります。人を救助する防災拠点が倒壊してしまっては目的が果たせなくなるためです。
私たちは、人命に関わる耐震等級3を許容応力度計算で算出し、全棟標準としています。
また繰り返しの地震にも耐えていくために、制震システムの標準採用しています。
地震から起こる建物の揺れ自体を半減させる制震システムです。
メンテナンスも必要なく、永年に渡り効果を発揮してくれる優れものです。
・断熱性能(等級６～７) ＋ 全棟気密測定(C値アベレージ0.3)
数値でみる本物の高性能住宅
私たちは省エネルギーと健康のために高い断熱性能と気密性、そして大切な家族を守るために高い耐震性を備えた家づくりにこだわりをもっています。
いくら高性能と言っても断熱や気密は目には見えません。しかし、住宅性能は数値でみることができます。そのうちの一つが「UA値(ユーエーチ)」です。
いくら高性能と言っても断熱や気密は目には見えません。しかし、住宅性能は数値でみることができます。そのうちの一つが「UA値(ユーエーチ)」です。
UA値とは外皮平均熱貫流率といい、建物全体の断熱性能を示します。窓や壁、天井など外側に触れる部分からどのくらい熱が逃げるのかを表していて、数値がゼロに近いほど熱が逃げにくく断熱性が高いと言えます。UA値は複雑な計算で算出しています。
いくら断熱性能を高めても隙間が多いと冷暖房効率が低下し、快適と省エネの両立ができなくなります。
そこで大切なのが「C値(シーチ)」です。
C値とは相当隙間面積といい、建物全体にどのくらいの隙間があるかを表しています。数値がゼロに近いほど熱が逃げにくく気密性が高いと言えます。C値は実際に建てた室内で機械を使って測定します。
C値は弊社の最低基準として0.5を保証しております。
C値は弊社の最低基準として0.5を保証しております。
住宅の性能を表す数値はほかにもありますが、注意していただきたいことがあります。C値やUA値、断熱等級や耐震等級などに「相当」がついている場合、それは根拠のないただの「数」です。
「高性能住宅」「ゼロエネ住宅」という言葉だけではなく、しっかりと数値で根拠を示しているかどうかが重要です。
一生に一度の大きな買い物です。住んでから後悔しないために、ぜひ覚えてください。
※春日部市で雪が降った日のオーナー様宅の温湿度計データです。
外気温は０℃でしたが、１階も２階も家全体が暖かい空間となっています。
・オーナー様のリアルな光熱費
今からお伝えするのは私たちが建てたお家に住むO様のお話です。
O様邸はUA値0.39、C値0.37、太陽光パネル9.75kw《建て得》を搭載した高断熱高気密のZEH。
オール電化で約35坪、大人2・子ども2の4人家族
もちろん、灯油とガスは使ってませんので、他に光熱費はかかっていないことになります。
2021年の年間光熱費は10万5000円(月平均ですと約8750円)でした。
さらに計算上、太陽光発電の売電収入分を加味して考えますと、光熱費０円も達成しています。
高性能住宅は少しのエネルギーで快適な温度を維持できるのに対し、断熱性能と気密性能が弱い住宅は常に多くのエネルギーを必要としますので、太陽光パネルを載せたからといってこうはなりません。
断熱等級４～５のお家と比べても、光熱費を十分抑えることができ、居室だけでなく、廊下、脱衣場、トイレなど、どこにいても快適な室内で暮らしていただいています。
◆◆◆◆◆オーナー様の声◆◆◆◆◆
Aさま
暑い夏、寒い冬もストレスなく、とても快適な生活を送ることができております。今は仕事から家に帰る瞬間がとても幸せです。
初めてお話を聞いた時の印象は「家づくりに愚直で真面目」でとても信頼できる建築会社さんだなという感じでした。毎回の打合せはとても楽しく、たくさんわがままを聞いていただき一つ一つ丁寧に対応いただきまして本当にありがとうございました。
「いい家」というのは、自分や大切な家族がずっと健康的に快適に暮らしていける家なんだなと実感しています。本当にありがとうございました。
Fさま
初めからとても親切に接していただき、家づくりのことも詳しく丁寧に教えてくれてイメージがわき、知らなかったことがたくさん知れました。みなさんとても話しやすく、楽しい家づくりができたので本当に感謝しています。実際住み始めて、とても住み心地がよく、高断熱高気密のすごさを実感しています！今後の生活も楽しみです。ありがとうございました。
Iさま
小さなことでもすぐ連絡してくださり、こちらの細かい要望もちゃんと聞いてくださったり、わかりやすく書類を作成してくれたり対応がとても良く、コダマホームにして本当に良かったと夫婦で毎日話をしています。家造りを考えている友人がいたら是非紹介したいと思います。本当にありがとうございました。
イベントマップ
埼玉県春日部市緑町５－７－２７
イベント概要
| イベント名 | 土地探し勉強会 |
|---|---|
| 開催日時 |
2024-03-09 ~ 2024-04-14
10:00〜17:00 ※日によって異なります |
| 開催場所 | 埼玉県春日部市緑町５－７－２７ |
| イベント種別 | 予約制 |
| イベント種類 | 相談会 |
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お問い合わせ先
ホームページ |
https://kodamahome.com |
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