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見どころ
「土地×建物セットで3,345万円（税込）」からご提案可能！
※自由設計対応、暮らしに合わせた間取りもご相談ください。
《限定1区画｜建築条件付き》
土地＋建物セット：3,345万円（税込）〜
安曇川駅 徒歩6分｜小・中学校 徒歩6分
▼こんな方におすすめ！
・小さなお子様がいるご家庭
・通勤・通学に便利な立地を重視したい方
・地元で安心して家づくりを進めたい方
▼物件のポイント
✅ 安曇川駅 徒歩6分の好立地
✅ 小・中学校 徒歩7分で子育ても安心
✅ 北東角地で歩道付き道路に面した立地
✅ 建物プランは自由設計対応！
✅ 水道加入金、下水負担金支払い済のため買主負担なし！
✅ 売主直取引だから仲介手数料不要！
マップ
滋賀県高島市安曇川町中央３丁目
物件概要
建築条件付き土地 物件概要
| 所在地 | 高島市安曇川町3丁目7－6 | 開発総面積 | - |
|---|---|---|---|
| 総区画数 | 1 区画（所有持分: 1 区画） | 今回販売区画数 | 1 区画 |
| 土地面積 | 227.18m²/68.72坪 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 造成工事完了年月 | - |
| 開発許可番号 | - | 道路幅員 | 北側18.5ｍ 西側6.8ｍ |
| 私道負担 | なし | 土地価格 | 925.0 万円 |
| 最多販売価格帯 | - | 価格に含まれる負担金 | 負担金なし |
| 設備概要 | 公営水道・公共下水・プロパンガス・電気 | 維持・管理費 | なし |
| 交通 | JR湖西線 安曇川駅 徒歩6分 | 学区 | 安曇小学校・安曇川中学校 徒歩約6分/約450ｍ |
| 取引態様 | 売主 | 媒介（仲介）手数料 | 不要 |
| 引渡 | 即時 | 特定事項 | アスファルト舗装は現況渡し |
| 備考 | - | 建築請負会社 | 株式会社梅久 イシンホーム湖西店 |
| 建設業許可番号 | - | 宅地建物取引業免許番号 | - |
| 建築士事務所登録番号 | - | 所属団体名及び加盟する公正取引協議会 | - |
| 公開日 | 2025年07月30日 | 更新日 | 2025年07月30日 |
| 次回更新予定日 | 2025年08月13日 | - |
建築プラン例概要
| 建物本体価格 | 2420 万円(税込) | 付帯工事費 | 300 万円(税込) |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 102.67 m² / 31.05 坪 | 1F床面積 | 62.93 m² / 19.03 坪 |
| 2F床面積 | 39.74 m² / 12.02 坪 | - | - |
支払いプラン例概要
| 該当区画 | 中央3丁目 925万円 | 金融機関名 | 滋賀銀行 |
|---|---|---|---|
| 提携/紹介 | 紹介ローン | 頭金 | 0 万円 |
| 当初借入金額 | 3800 万円 | 返済月額 | 82,011円 |
| ボーナス払い | 10万円 年1回 | ローンの種類 | 変動金利型 |
| 金利 | 0.75 | 返済期間 | 40 年 |
- ※建築条件付き土地について：土地売買契約締結後3ヶ月以内に指定された建設会社と建築請負契約を結んでいただくことを条件として販売されています。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は無効となり、受領済みの手付金等は全額無利息で返還されます。
- ※建築プラン例について：あくまでも一例であり、お客様がプランを自由に決定できます。別途建築確認費用などが必要となります。
- ※支払い例について：あくまでも一例であり、お借入金額、金利などで支払い額は変動します。登記費用、諸費用などは含まれておりません。また、融資をお約束するものではありません。
概要
| タイトル | 【限定1区画】安曇川町中央３丁目 駅徒歩6分・角地の建築条件付き土地 |
|---|---|
| 開催日時 |
2025-08-01 ~ 2025-12-31
10:00〜17:00 |
| 開催場所 | 滋賀県高島市安曇川町中央３丁目 |
| 種別 | 予約制 |
| 種類 | 物件探し |
| 会社ホームページ |
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