話題の半平屋！子育て世代の住まい相談会

1階完結型間取りにしたい！でも平屋は高いでしょ！？　そんな方に最適な家づくり相談会

2階建て住宅だが、平屋のように１階だけで生活できる１階完結型間取りである。

LDKと基本的な水まわり設備と寝室１部屋が１階に揃っている１LDKの平屋の２階に子供部屋を配置した住宅である。

２階を子供部屋にする理由：子供は将来的に独立して家を出ていく（同居をお考えであれば別ですが…）ので、使わなくなった子供部屋は増えた家財を収納する納戸として活用する。

基本的に跳ねるまで１階で過ごし、勉強や寝るときにだけ自分の部屋に行く暮らしになる。　

人生の成長に伴う暮らしの変化があっても、使い方が変わる部屋を２階に配置することで、家の間取りで悩まされることなく、修繕のみで対応が出来る。もちろん、水まわり設備の交換や壁の模様替えは検討するかもしれませんが、リフォーム費用の削減にもなります。

１階の面積が広い分、安定した構造体になります。

その低重心な構造により耐震性が高く、安心して暮らせます。

制震・免振装置を採用しなくても良い安心住宅になります！

１階の面積が広いという事は、平屋のように外装のメンテナンスをする時に大掛かりな足場がなくてもこまめにメンテナンスが可能。

２階部分も周りに１階の屋根があれば、外装のメンテナンスも１階同様に工事をすることが出来ます。

外装メンテナンス点検は、目が届く範囲がばかりで最高です！

そもそも平屋と２階建ての価格を比べる時に同じ坪数で比べてはいけない。

同じ部屋数であれば、２階建ては階段がある分、平屋より大きくなります。

階段があれば、階段までの通路と階段から２階の部屋までの廊下が必要になる為、最低でも5～6坪くらい平屋より大きくなる。

もし、２階建ての32坪と比べるのは、平屋の26坪前後である。

同じ部屋数でも坪数が違う分、価格差は思うほど大きくないもんなんです。

それにプラスして2階に子供部屋を上げれば、平屋のように暮らせる2階建てで価格も平屋より低く抑えられます。

平屋を建てるには、大きい土地が必要だと思われている方が多いんですよねー！
今まで平屋の完成内覧会をして分かった真実なんですよね。

そんなことないですよ。
50坪の土地からでも大丈夫計画出来ます！
土地の制限で最も多い建ぺい率60％の土地であればOK

角地なら尚更OKです。建ぺい率の緩和がありますからね。

ほんとは平屋が良いんだけど諦めている方！
安心してご相談ください。