《岡山市北区今4丁目》充実収納・回遊動線で家事が楽になる26坪の家
― 今4丁目①号棟提案住宅【建売】 ―
岡山市北区今4丁目に、冬でも快適に過ごせる高い断熱性能&充実収納&回遊動線の住まいが完成しました。
問屋町にも徒歩すぐで、スーパーやドラッグストアなど生活関連施設が徒歩圏内に揃う便利な立地も魅力です。
ぜひ現地にてご体感ください。
敷地面積:46.66坪
延床面積:26.67坪
完成見学会
見どころ
■こんな方におすすめ
✔︎ 住宅購入を検討し始めた
✔︎ 収納がたくさんある家に住みたい
✔︎ 耐熱性・省エネ性の高い家を体験したい
✔︎ 家事や子育てなど、動線の効率化をしたい
✔︎ お家づくりの基本を知りたい
✔︎ 収納がたくさんある家に住みたい
✔︎ 耐熱性・省エネ性の高い家を体験したい
✔︎ 家事や子育てなど、動線の効率化をしたい
✔︎ お家づくりの基本を知りたい
■必見!イチオシポイント

● 冬でも快適に過ごせる【断熱性能5】
● ZEH水準の性能で光熱費の削減も♪
● 充実設備&オール電化で安心快適
● LDK全体が南庭に面した明るい間取り
● 玄関、キッチン、LDKが回遊動線つながる!
《 外観》

ただいま外構工事中。
片流れ屋根とホワイト×ダークグレーの外壁の組み合わせがスタイリッシュな外観。
雨で汚れを落とす「親水コート」の外壁材を採用し、キレイが長持ち!
片流れ屋根とホワイト×ダークグレーの外壁の組み合わせがスタイリッシュな外観。
雨で汚れを落とす「親水コート」の外壁材を採用し、キレイが長持ち!
《 洗面所 》
洗面所は家事カウンターとアイアンバー付き。室内物干し→畳む、アイロンがけがここで完結!
《 収納 》
ファミクロや外部収納、広々玄関収納など収納充実でお家がすっきり片付きます。ライフスタイルの変化で増えがちな衣類や思い出の品々もしっかり収納できます。■ 間取り
車は3台駐車可!
17.1帖のLDK全体が南庭に面した明るい室内。
天井まである大容量の玄関収納を備えており、玄関ホールからキッチンへの動線とLDKへの動線があります。お買い物した荷物をすぐキッチンへ運べてラクラク♪
2階ホールに面したファミリークローゼットは、家族みんなの日常着をしまっておくのに便利。洗濯したものを一か所にしまえて家事の時短になります。
外部収納もあり、アウトドア用品やガーデニンググッズなどをしまっておくのに活躍します!
■ 毎日の買い物に嬉しい便利な周辺環境
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+3
■ 西小学校まで徒歩12分
■ セブンイレブン岡山今7丁目まで徒歩4分
■ 天満屋ハピーズまで徒歩5分
■ ザグザグ今店まで徒歩7分
■ 問屋町テラスまで徒歩8分
■ コープ大野辻まで徒歩14分
■ ニシナフードバスケット中山道店まで徒歩15分
■ 北長瀬未来ふれあい公園まで徒歩16分
■ 北長瀬駅まで徒歩24分(車で6分)
■ BELS★3の省エネ性能で年中快適
今4丁目提案住宅は「★3」の評価&ZEH相当の省エネ性能の高い住まい!
断熱性能【5】で冬でも快適に過ごせ、光熱費削減も♪
(BELS(ベルス)とは、建物のエネルギー性能を5段階の「★」の数で評価する表示制度です)
■ご予約の流れ
カレンダーから、見学したいお日にちを選択🗓️
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当日、ご参加ください🏡
■よくある質問
Q 小さい子ども連れでも参加できますか?
A はい。お子様もぜひ一緒にご来場ください。
Q しつこい営業はありませんか?
A はい。しつこく営業することはありませんので、安心してご参加ください。
Q 家を建てるか迷っている段階ですが、参加していいですか?
A はい。家を建てるか検討中の方、他社と比較中の方もご遠慮なくご参加ください。
Q 相談や見積もりなどは無料でできますか?
A はい、もちろんご相談・お見積りは無料で承っております。
Q 他社の間取りや写真を事例として見せても大丈夫ですか?
A はい。他社様やSNSで気になる事例があればぜひお持込ください。
お知らせ
▼物件詳細ページはこちら
物件概要
新築一戸建て 物件概要
| 所在地 | 岡山市北区今4丁目 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160 |
| 土地面積 | 154.26m²/46.66坪 |
| 建物面積 | 88.18m²/26.67坪 |
| 総戸数/所有持分 | 0 戸 |
| 今回販売戸数 | 1 戸 |
| 最多販売価格帯 | |
| 販売価格 | 4340.0 万円(税込) |
| 価格に含まれる負担金 | - |
| 設備概要 | 上水道、下水道、電気 |
| 維持・管理費 | - |
| 建物構造/階建 | 木造2階建て |
| 間取り | 3LDK+WIC |
| 築年月 | 2025年12月31日 / 完了 |
| 建築確認番号 | - |
| 道路幅員 | 6m |
| 私道負担 | なし |
| 交通 | JR北長瀬駅まで徒歩24分 |
| 学区 | 西小学校(900m) |
| 取引態様 | 売主 |
| 媒介(仲介)手数料 | |
| 引渡 | 相談 |
| 特定事項 | - |
| 備考 | |
| 建設業許可番号 | 岡山県知事許可(特-5)第16674号 |
| 宅地建物取引業免許番号 | 岡山県知事許可(6)第4414号 |
| 建築士事務所登録番号 | 一級建築士事務所 岡山県知事登録14433号 |
| 所属団体名及び加盟する公正取引協議会 | 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、中国地区不動産公正取引協議会 |
| 公開日 | 2025年12月26日 |
| 更新日 | 2025年12月26日 |
| 次回更新予定日 | 2026年01月09日 |
イベント概要
| タイトル | 《岡山市北区今4丁目》充実収納・回遊動線で家事が楽になる26坪の家 |
|---|---|
| 開催日時 |
〜開催中 10:00〜17:00 |
| 開催場所 | 岡山県岡山市北区今4丁目 |
| 会社ホームページ | https://minamoto-k.com/ |