設計力で決まる、土地の良し悪し。

▷良い土地の条件と見落としてはいけない注意点

▷不動産屋が見落とす、掘り出し物の土地

▷手戻りしない土地購入の進め方

土地に予算をかけすぎず、建物とのバランスを考えた家づくりをお伝えします

▷SIMPLE NOTEコンセプトブック

▷建物以外に必要な費用もわかる資金計画

▷資金計画に裏付けされた土地探し

▷土地の形状やご要望に合わせたプラン作成

▷お互いのことを知る

　・SIMPLE NOTEの家づくりコンセプトをご説明

　・「今の暮らしで解決したい問題」と「これからの暮らしで叶えたいご要望」を確認

　・一般的な住宅会社とSIMPLE NOTEの資金計画を比較し、無駄なコストの削減効果をご説明

▷家づくりの予算を知る

　・資金計画で建物価格と土地価格以外に必要な諸経費についてご説明

　・金融機関に住宅ローンの借入審査をし、借入可能な上限額を確認

　・収入と支出をシミュレーションし、住宅ローンの返済が可能かを確認

　・住宅ローンの返済可能額から建物価格と諸経費を除いた土地予算で土地をご提案

▷プランのご提案

　・「必ず叶えたい要望」と「できれば叶えたい要望」の整理

　・SIMPLE NOTEならではの家づくりコンセプトで土地の形状に合わせたプランニング

　・プランに落とし込んだご要望や設計意図を詳しくご説明