グランディール西条 最終分譲中


見どころ
東広島の中心部、西条町御薗宇。


フジグラン東広島

徒歩6分(450m)
JR西条駅

車で12分(5,700m)
御薗宇小学校

徒歩29分(2,200m)
松賀中学校

徒歩20分(1,300m)
バイパス開通で広島市内まで30分短縮

※広島市役所から東広島市役所までの所要時間
東広島バイパスの開通により、広島市内へのアクセスが大幅に改善され、交通渋滞が緩和されました。地域経済の活性化にも寄与し、周辺のインフラ整備が進むことで、住民の生活環境も向上しています。
全80区画の大型分譲地

2026年4月30日現在
価格:1,372.1万円~1,584.5万円
面積:51.54坪~53.71坪
全区画建築条件付き

全区画建築条件付きで、統一感のある美しい街並みを実現。プロの設計と施工で、高品質な住まいをお届けします。
オープン外構

オープン外構の住宅で、隣接する住宅や街並みと美しく調和し、視覚的な連続性が生まれるこの空間。自然光がたっぷりと差し込み、風が心地よく通り抜けます。
6m道路で離合も安心

道幅6mのゆとりある道路は、交通の流れをスムーズにし、駐車も楽々。
安心して遊べる街区内公園

公演は、自然と触れ合う癒しの空間。ここでは子どもたちがのびのびと遊び、家族が一緒に過ごす憩いの場として日常に彩りを添えます。さらに、公園は地域の住民同士のコミュニティを育む場所として、心地よい時間を過ごせる魅力溢れる空間が広がっています。
豪雨の際に安心の調整池を設置

大雨や台風の頻度と強度は、地球温暖化に伴う気候変動によって今後さらに増加すると予測されます。黒瀬川と用水路に挟まれたグランディール西条は水害への対策として、豪雨の際に宅地内80区画の雨水を貯留することができる調整池を開発しました。
10号地セットプラン





4号地セットプラン





5号地セットプラン





寺家駅前展示場





よくある質問



家づくりのこだわり





住まいの性能と品質




住まいの総合保証制度







スタッフ

物件概要
建築条件付き土地 物件概要
| 所在地 | 東広島市西条町御薗宇5315付近 |
|---|---|
| 開発総面積 | - |
| 総区画数 | 80 区画 |
| 今回販売区画数 | 10 区画 |
| 土地面積 | 170.37m² / 51.54坪 〜 175.56m² / 57.71坪 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 造成工事完了年月 | - |
| 開発許可番号 | ー |
| 道路幅員 | 6.0m |
| 私道負担 | なし |
| 土地価格 | 1372.1 ~ 1854.5 万円 |
| 最多販売価格帯 | 1,300万円台(4区画) |
| 価格に含まれる負担金 | ー |
| 設備概要 | 公営水道、下水道、都市ガス、電気 |
| 維持・管理費 | ー |
| 交通 | 中国ジェイアールバス「卯之留」歩5分 |
| 学区 | 御薗宇小学校、松賀中学校 |
| 取引態様 | 売主 |
| 媒介(仲介)手数料 | 不要 |
| 引渡 | 即時 |
| 特定事項 | ー |
| 備考 | - |
| 建築請負会社 | 株式会社日興ホーム |
| 建設業許可番号 | 広島県知事許可(特-4)第7312号 |
| 宅地建物取引業免許番号 | 広島県知事(15)第1946号 |
| 建築士事務所登録番号 | 一級建築士事務所 広島県知事登録24(1)第3347号 |
| 所属団体名及び加盟する公正取引協議会 | - |
| 公開日 | 2026年05月15日 |
| 更新日 | 2026年05月15日 |
| 次回更新予定日 | 2026年05月29日 |
- ※建築条件付き土地について:土地売買契約締結後3ヶ月以内に指定された建設会社と建築請負契約を結んでいただくことを条件として販売されています。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は無効となり、受領済みの手付金等は全額無利息で返還されます。
- ※建築プラン例について:あくまでも一例であり、顧客がプランを自由に決定できます。別途建築確認費用などが必要となります。
- ※支払い例について:あくまでも一例であり、お借入金額、金利などで支払い額は変動します。登記費用、諸費用などは含まれておりません。また、融資をお約束するものではありません。
イベント概要
| タイトル | グランディール西条 最終分譲中 |
|---|---|
| 開催日時 |
〜2026年07月31日(金) 09:00〜20:00 |
| 開催場所 | 広島県東広島市西条町御薗宇5315 |
| 会社ホームページ | https://www.nikko-home.com/ |