FPによる無料資金計画相談会

借入後の不安（返済・金利・生活）

• 将来の返済能力（完済できるか）
  • 「定年退職後（60〜65歳以降）もローンが残る」「病気やケガで働けなくなったらどうしよう」という不安。
• 金利上昇リスク
  • 変動金利を選んだ場合、将来の金利上昇に伴い毎月の返済額や総返済額が増加するリスク。
• 教育費やライフイベントとの両立
  • 子どもの進学時期や介護など、将来の支出ピーク時に家計が圧迫されないか。
• 維持費・固定費の増加
  • ローン返済だけでなく、固定資産税・修繕積立金・管理費・将来のリフォーム費用などの維持コスト負担。

FPに相談する4つの主なメリット

1. 「借りられる額」ではなく「返せる額」がわかる
   • 銀行の審査で提示される「融資可能額」は、必ずしも「安心して返済できる額」ではありません。FPは教育費や老後資金を含めたライフプランを作成し、将来の家計破綻を防ぐ適正予算を割り出します。
2. 中立的な立場で住宅ローンを選べる
   • 銀行は自社のローンを、ハウスメーカーは提携ローンをおすすめしがちです。独立系のFPであれば、変動・固定金利の選択や団体信用生命保険（団信）の比較など、複数金融機関の中から相談者に最も有利なプランを客観的にアドバイスしてくれます。
3. ライフプラン（キャッシュフロー表）の作成・可視化
   • 子どもの進学時期、車の買い替え、定年退職、老後資金など、将来30〜40年間の収支と貯蓄残高の推移を見える化できます。これにより、「どの時期に支出がピークになるか」が明確になり、事前に備えることができます。
4. 税制優遇や固定費の見直しも一括サポート
   • 住宅ローン控除（減税）の活用法や、購入に伴う団信加入を踏まえた既存の生命保険の削減（固定費見直し）など、家計全体の最適化をトータルで相談できます。