【分譲情報】カナディアンヒルズ仙台岩切分譲地
見どころ
アクセス
仙台駅へ2駅10分（12分）※、
快適な通勤がかなう。
※掲載の電車所要時間は日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、
時間帯により多少異なります。また、待ち時間を含みません。
仙台市中心部への毎日の通勤もラクラク。
最寄りの岩切駅乗車で、２駅約10分で
東北の中心・仙台駅へ。
通勤・通学はもちろん、
仙台都心へのショッピングにも便利です。
東西南北に延びる主要幹線道路で
快適なアクセス
アクティブなカーライフを叶えます
２本の主要幹線道路、県道8号（仙台松島線）・県道35号（泉塩釜線）が交わるエリアに位置し、東西南北あらゆるエリアへ車でのアクセスが快適に。休日はショッピングやサッカー観戦に泉中央エリアへ。利府や塩釜、仙台市中心部へのお出かけもラクラクです。多賀城ICも程近く、県外や遠出のドライブにも便利で、カーライフがますます楽しくなります。
ロケーション
ONとOFFを心地よく使い分ける、
アクティブファミリーのための
丘の上の暮らし
お買い物は多彩な専門店が集まる
「イオンモール新利府」へ。
話題のトレンドファッション、
話題のトレンドファッション、
日々の食卓を飾るフードゾーンなど、
東北最大級のエンターテインメントモールとして、
東北最大級のエンターテインメントモールとして、
デイリーライフを彩ります。
休日は遠くに蔵王連峰や太平洋が望める
休日は遠くに蔵王連峰や太平洋が望める
「県民の森」へ。
野外音楽堂やフィールドアスレチックなどがそろい、
雄大な自然の中で子育てライフを
野外音楽堂やフィールドアスレチックなどがそろい、
雄大な自然の中で子育てライフを
思いっきり満喫できます。
イオンモール新利府 北館・南館 車10分~11分
さらに新商業ゾーン
「利府ペアガーデン」にも、
飲食店を中心に新店舗が次々にオープン
PARK&LEISURE
大型公園やアスレチック場など
週末をアクティブに楽しめます。
徒歩圏内に生活施設が充実。
子育てファミリーにもやさしい街です。
LIFE INFORMATION
教育機関
仙台市立岩切小学校徒歩13分〜17分
仙台市立岩切中学校徒歩11分〜13分
仙台岩切あおぞら保育園徒歩11分〜13分
ちゃいるどランド岩切こども園徒歩12分〜15分
ありすの国保育園徒歩13分〜16分
岩切たんぽぽ園徒歩13分〜16分
医療機関
湯村医院徒歩10分〜12分
田所ハートクリニック徒歩13分〜15分
宮林こどもクリニック徒歩14分〜16分
くらた整形外科徒歩14分〜17分
うりぼうキッズクリニック車4分〜 5分
岩切病院（救急指定病院）車3分〜 4分
阿部医院車4分
金融機関
七十七銀行岩切支店徒歩 8分〜11分
仙台岩切郵便局徒歩16分〜19分
商業施設
ファミリーマート仙台岩切店徒歩11分〜14分
ファミリーマート岩切青津目店徒歩13分〜16分
セブンイレブン仙台岩切店車4分〜 5分
みやぎ生協岩切店車4分
公園
若宮前公園徒歩 7分〜 9分
南沢児童公園徒歩 9分〜11分
岩切河川敷緑地公園車3分〜4分
その他
岩切市民センター徒歩15分〜18分
利府町図書館車13分
オーナー様の声
カナディアンヒルズ仙台岩切
にお住まいのオーナー様に
お聞きしました。
カナディアンヒルズ仙台岩切を
ご契約・ご入居なさったお客様に
ご契約・ご入居なさったお客様に
アンケートをご協力いただき、
本分譲地を選んだ理由や魅力について
本分譲地を選んだ理由や魅力について
お伺いしました。
お知らせ
◼️QUOカード5,000円分プレゼント
※注意事項
・ご来場を確認後、1か月後を目途に郵送でお渡しさせていただきます。
・セルコホームに来場されたことのない新規でご夫婦もしくはご家族でご来場された方限定、1人での来場やお子様とお2人での来場は対象外です。
・一家族様につき一度限りです。
・見学後の簡単なアンケートへのご回答が条件です。
・現在お打ち合わせ中の方は対象外とさせていただきます。
・住宅の建築を検討中、もしくは将来検討される方を対象とさせていただきます。
・事務局にて不正と判断した場合は対象外となります。
物件概要
建築条件付き土地 物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区岩切字入山50-1他 |
|---|---|
| 開発総面積 | - |
| 総区画数 | 8 区画 |
| 今回販売区画数 | 8 区画 |
| 土地面積 | 169.49m² / 51.27坪 〜 190.88m² / 57.74坪 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 造成工事完了年月 | - |
| 開発許可番号 | - |
| 道路幅員 | 6ｍ幅(アスファルト舗装) |
| 私道負担 | なし |
| 土地価格 | 1656.0 ~ 2452.0 万円 |
| 最多販売価格帯 | 2300万円台（３区画） |
| 価格に含まれる負担金 | なし |
| 設備概要 | 電気：東北電力他、上下水道：公共上水・下水、雨水：浸透枡・側溝 |
| 維持・管理費 | なし |
| 交通 | ＪＲ東北本線「岩切」歩19分 |
| 学区 | 仙台市立岩切小学校：徒歩15分（1200ｍ）仙台市立岩切中学校：徒歩11分（850ｍ） |
| 取引態様 | 売主 |
| 媒介（仲介）手数料 | 不要 |
| 引渡 | 相談 |
| 特定事項 | なし |
| 備考 | - |
| 建築請負会社 | セルコホーム株式会社 |
| 建設業許可番号 | - |
| 宅地建物取引業免許番号 | - |
| 建築士事務所登録番号 | - |
| 所属団体名及び加盟する公正取引協議会 | - |
| 公開日 | 2025年06月08日 |
| 更新日 | 2025年06月13日 |
| 次回更新予定日 | 2025年06月27日 |
- ※建築条件付き土地について：土地売買契約締結後3ヶ月以内に指定された建設会社と建築請負契約を結んでいただくことを条件として販売されています。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は無効となり、受領済みの手付金等は全額無利息で返還されます。
- ※建築プラン例について：あくまでも一例であり、お客様がプランを自由に決定できます。別途建築確認費用などが必要となります。
- ※支払い例について：あくまでも一例であり、お借入金額、金利などで支払い額は変動します。登記費用、諸費用などは含まれておりません。また、融資をお約束するものではありません。
概要
| タイトル | 【分譲情報】カナディアンヒルズ仙台岩切分譲地 |
|---|---|
| 開催日時 |
〜開催中 10:00〜17:30 |
| 開催場所 | 宮城県仙台市宮城野区岩切字入山50番2他 |
| 会社ホームページ | https://www.selcohome-sendai.jp/ |