• 隠れ費用の確認
  • キッズスペースあり
  • 木の家
  • みらいエコ住宅2026事業
  • 安心の住まい計画

鹿児島土地祭り2026

イベント説明

「家づくりの8割は土地で決まる」と言われるほど、土地選びは住まいづくりの重要な第一歩です。

しかし、価格や立地だけで判断してしまい、日当たり・法規制・将来の周辺環境・追加費用などを見落としてしまうケースも少なくありません。

本相談会では、建築のプロが土地選びで陥りがちな落とし穴を具体例とともに解説し、

「本当にその土地で理想の家が建てられるのか」

を一緒に整理します。

検討中の土地がある方はもちろん、これから探し始める方も大歓迎。後悔しない家づくりのために、土地選びの判断軸を明確にする機会としてぜひご参加ください。

 

※ご相談は下記の2会場で承りますので、予約フォームよりご希望の会場を選択くださいませ。

 

鶴丸城モデルハウス(鹿児島市城山町6-24)

 

霧島隼人モデルハウス(霧島市隼人町真孝1002-2

 

見どころ

① 法規制を甘く見てしまう

土地は自由に建てられるとは限りません。

  • 建ぺい率・容積率

  • 高さ制限・斜線制限

  • 建築条件付き土地

これにより「思っていた間取りが入らない」こともあります。

👉 対策:購入前に「どんな家が建てられるか」まで確認。

②インフラや造成条件を見落とす

一見安い土地ほど注意が必要です。

  • 上下水道・ガスが未整備

  • 地盤が弱く改良費が高額

  • 擁壁や造成のやり直しが必要

👉 対策:「土地代+造成・引込費」で比較する。

③ 日当たり・風通しを思い込みで判断してしまう

現地を一度見ただけで「明るそう」「風が抜けそう」と判断すると危険です。

  • 季節や時間帯で日照は大きく変わる

  • 将来、隣地に建物が建つ可能性がある

  • 擁壁や高低差で風が遮られることも

お知らせ

お子さまが遊べるスペースもございますので、お子さま連れでもお気軽にお越しください。

イベント概要

タイトル 鹿児島土地祭り2026
開催日時
2026年03月14日(土)〜2026年03月15日(日)
10:00〜17:00
開催場所 鹿児島県鹿児島市城山町6-24
会社ホームページ https://www.hinata-ie.com/