「建ててよかった」は準備で決まる。　　すまいの基本講座

【　お金編　】
2025年　5月18日㈰　11:00～12:30

場所：すまい工房事務所　熊本市中央区水前寺1丁目5－13

※駐車場はございません。近隣有料駐車場をご利用ください。

連絡先：0120‐096‐123　担当：小山

 

🧾 こんな人におすすめ 「家は欲しいけど、実際いくらかかるの？」

「ローンに不安がある…」 「補助金のこともちゃんと知っておきたい」

「自己資金ゼロでも建てられるのか？」

🔹講座の主な内容

１. 住宅ローンの基礎知識
固定金利 vs 変動金利の違いと選び方

住宅ローンの選び方

簡単にわかる借入可能額と無理なく返せる金額の考え方

団体信用生命保険の役割

２. 家づくりにかかる費用の注意点
坪単価のカラクリ

目に見えない費用とは

３. 補助金・減税制度の活用法
知っていると得する税制や補助金の有効活用

４. 質疑応答

※後日個別相談も可
 

 

 

 

 

ここからはミニ知識✨
🏠 新築で「最初にやるべきこと」ステップまとめ
「家建てたい」けど何をどうすればいいかわからない。みんな悩みは同じです！

🔹ステップ1：理想をざっくり考える
どんな暮らしがしたい？（平屋？二階建て？庭いる？）

どのエリアがいい？（実家の近く、通勤、学区など）

いつまでに住みたい？（タイミングが資金計画にも関わるかも）

ここでは「まだ土地も工務店も決まってなくてOK」です！夢を描いていいステージです✨

🔹ステップ2：予算と資金計画を立てる（ここが超大事）
家にかけられる「総額」をざっくり把握する

「借りられる金額」と「返していける金額」は違う！

月々の返済希望額から逆算する考え方もおすすめ

頭金ある？ボーナス返済する？親から援助ありそう？

👉 ここで すまい工房（ファイナンシャルプランナー）に相談 すると、かなり安心材料が増えます。住宅会社の営業さんや中立な立場のFPのアドバイスは本当に有益です。

🔹ステップ3：情報収集（住宅会社・土地・家のこと）
住宅展示場や完成見学会に行ってみる

ネットで口コミを見たり、カタログ請求したり

土地探しも並行でOK（でも先に資金の枠を知っておくのが安全）

「家づくりの順番は土地→建物」まずは資金→暮らし→土地→建物の順番で進めていきましょう！

🔹ステップ4：住宅会社・工務店の選定
ハウスメーカーか工務店かで建て方や金額も変わる

相性も大事！営業さんや設計士さんと話してみよう

契約する前に「本当に信頼できるか」要チェック！（まずは勉強会に参加してみて！）

🔹ステップ5：間取り・仕様の打ち合わせ → 着工へ
ここから先は楽しいけど、めっちゃ決めること多いです（笑）
でも、この段階まで来ると「ちゃんと準備してよかった…！」って思えるはず。

💡補足：無料で使えるサポート
【ライフプラン相談】…個別で住宅専門FPの無料相談サービスを受けることができます。
「資金計画のシミュレーションしてみたい」
もちろん可能です。希望があれば言ってくださいね。
具体的な行動の一歩目を一緒に作っていきましょう！

 

 

第二回目は6月15日㈰
「デザイン編」です🏠