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【山形市西田】3,932万円|24坪3LDKの新築平屋 販売中

【先行販売開始】山形市西田5丁目に、新しい平屋の暮らしが誕生。

24坪・3LDK。
家族にちょうどいい平屋を、実際に見て選べます。

山形市西田5丁目|新築平屋3LDK

販売価格 
3,932万円(税込) 

住宅ローン返済例

月々 99,422円 

※物件価格3,932万円を全額借入した場合の返済例です。
借入金利 年1.0%(想定)・40年返済・元利均等返済の場合。
金利・借入条件等により実際の返済額は異なります。

完成した住まいを見て、広さや動線を確認。
気に入ったら、そのまま購入できます。

「平屋で暮らしたい」を、もっと現実的に。

「平屋に憧れるけど、価格が高そう」
「広い土地がないと建てられない?」
「24坪では狭く感じない?」

 

そんな方に実際に見ていただきたい、 24坪・3LDKの新築平屋が山形市西田に完成しました。

完成した建物だからこそ、写真だけでは分からない広さや生活動線、収納、居心地まで実際に確認できます。

 

こちらの住まいは販売中です。
見学して気に入っていただけた場合は、そのまま購入をご検討いただけます。

もちろん、「まずは平屋を見てみたい」「今後の家づくりの参考にしたい」という方のご見学も大歓迎です。

POINT 01 

家族が見渡せる、約19帖のLDK

キッチンからリビング・ダイニングまで見渡せる間取り。 家事をしながらでも、自然と家族の気配を感じられます。

☆IMG_8390-済.jpg

POINT 02 

家事時間を短くする、横並びダイニング

キッチンとダイニングを横並びに配置。 配膳や片付けの移動が短く、毎日の家事をスムーズにしてくれます。

☆IMG_8463-済.jpg

POINT 03 

家事がスムーズになるランドリー動線

洗濯や身支度など、毎日の家事がしやすいよう水まわりの動線にも工夫。 ワンフロアで移動できる平屋ならではの暮らしやすさを体感できます。

☆IMG_8404-済.jpg

POINT 04 

暮らしに合わせて使える畳スペース

お子さまの遊び場やお昼寝スペース、家事スペースなど、 家族の暮らしに合わせて自由に使える空間です。

☆IMG_8393-済②.jpg

24坪・3LDKの平屋 

コンパクトでも、暮らしやすさはしっかり。

・家族を見渡せる約19帖LDK
・家事がラクな横並びダイニング
・暮らしに合わせて使える畳スペース
・家事動線を考えた水まわり
・ワンフロアで暮らせる3LDK平屋

完成しているから、実際に見て選べます。 

建売住宅のメリットは、 購入する住まいそのものを確認できること。

LDKの広さや家事動線、収納の使いやすさ、室内の雰囲気などを、 実際の建物を歩きながら確かめていただけます。

「思っていたより広い」
「この動線なら暮らしやすそう」

そんな写真や図面だけでは分からない部分まで、 ぜひ現地でご確認ください。

2日前までのWEB予約+アンケート回答で

5,000円分 
ギフトカードプレゼント! 

※特典には条件があります。詳細はスタッフまでお問い合わせください。

写真で見るだけでは分からない。
だから、まずは現地へ。

24坪の広さや家事動線、
ワンフロアで暮らす心地よさを、
実際の住まいでご体感ください。

購入をまだ決めていない方も、
家づくりの参考としてお気軽にご見学いただけます。

 

※外観・内観パースはイメージです。

 

▼ 下記の予約フォームより 
ご希望の見学日時をお選びください ▼ 

お知らせ

物件概要

新築一戸建て 物件概要
所在地 山形市西田5丁目9番18
地目 宅地
用途地域 第二種低層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 150%
土地面積 213.07m²/64.45坪
建物面積 81.2m²/24.5坪
総戸数/所有持分 1 戸
今回販売戸数 1 戸
最多販売価格帯
販売価格 3932.0 万円(税込)
価格に含まれる負担金 なし
設備概要 公営水道・下水・オール電化
維持・管理費 なし
建物構造/階建 木造平屋建て
間取り 3LDK
築年月 2026年09月30日 / 完了予定
建築確認番号 第 HPA-26-05697-1号
道路幅員 南側 6m
私道負担 なし
交通 西田5丁目バス停 徒歩約1分
学区 山形市立西小学校/山形市立第二中学校
取引態様 売主
媒介(仲介)手数料
引渡 相談
特定事項 なし
備考
建設業許可番号 山形県知事許可(般-5)第400728号
宅地建物取引業免許番号 山形県知事(4)第2397号
建築士事務所登録番号 二級建築士事務所:山形県知事登録(2405)第3251号 ⼆級建築⼠事務所:⼭形県知事登録(2403)第3433号
所属団体名及び加盟する公正取引協議会 (公社)山形県宅地建物取引業協会 東北地区不動産公正取引協議会加盟
公開日 2026年07月14日
更新日 2026年10月31日
次回更新予定日 2026年11月14日

イベント概要

タイトル 【山形市西田】3,932万円|24坪3LDKの新築平屋 販売中
開催日時
〜開催中
10:00〜18:00
開催場所 山形県山形市山形県山形市西田5丁目9-18
会社ホームページ https://shinyamagata-h.co.jp/