• 庄内エリア
  • AXISHOME

鶴岡市西新斎町|22坪・2LDKの平屋建売住宅|先行予約開始

【鶴岡市西新斎町】駐車場3台可・スタイリッシュな2LDK平屋建売住宅<完成前相談会開催中>

egai_外観(拡張).png

人気の「平屋」が鶴岡市西新斎町に誕生!
駐車場3台可・スタイリッシュな2LDKプラン

「将来のことを考えて、階段のない平屋に住みたい」
「コンパクトでも、動線が良くておしゃれな家にしたい」

そんな皆様に朗報です!
鶴岡市西新斎町に、暮らしやすさをギュッと詰め込んだ
2LDKの平屋建売住宅が誕生します!

販売価格
2,780万円(税込)

土地・建物・カーテン付き・エアコン2台設置付き

現在、令和9年1月の完成に向けて建築中です。
「完成前に売れてしまうかも…」と気になる方は、ぜひお早めにご相談ください!

本物件の3つの見どころポイント!

① 家族がくつろげる、広々18.1帖のLDK!

コンパクトな2LDKながら、リビング・ダイニング・キッチンはゆとりの18.1帖を確保。キッチンからはリビング全体が見渡せる対面式を採用し、家族のコミュニケーションが自然と生まれる空間です。

② 家事も身支度もスムーズなワンフロア動線

平屋最大の魅力は、階段の上り下りがない「究極のフラット動線」。玄関からLDKへのアクセスはもちろん、洋室や寝室への移動もスムーズです。各お部屋や廊下にもしっかり収納を設けているため、お部屋をスッキリ保てます。

③ 駐車場はゆとりの3台駐車可能!

敷地面積は約50坪。お車社会の庄内エリアには必須の駐車場も、しっかりと3台分駐車可能なスペースを確保しています。ご夫婦のお車+来客用としても安心です。

LDK内観パース1
LDK内観パース2

※完成予定内観イメージパース

【完成予定】間取り図面

鶴岡市西新斎町 完成予定図面

周辺環境も充実の西新斎町エリア

  • お買い物: 主婦の店 IZUMO新斎店まで徒歩約6分(約450m)
  • 医療機関: 鶴岡市立荘内病院まで車で約7分(約2.5km)
  • 交通機関: 福祉センターふれあい前バス停まで徒歩約3分(約200m)
  • 学校区: 鶴岡市立朝暘第六小学校/鶴岡第一中学校

\ 現地が完成する前にチェック! /
日枝モデルハウスにて【事前相談会】実施中!


こちらの物件は令和9年1月の完成に向けて建築中のため、
現在、現地建物の中はご覧いただくことができません。

「どんなお家が建つのか早く知りたい!」
「図面やパースを見ながら、実際の雰囲気も体感してみたい」
という方に向けて、鶴岡市日枝宮ノ下のモデルハウスにて【事前相談会】を開催しています!

  • 西新斎町物件の詳細な図面や完成イメージパースを見ながら、暮らしのイメージを丁寧にお伝えします。
  • 「月々の支払いはどれくらい?」「住宅ローンはどう組む?」などのお金のご相談もお気軽にどうぞ!

▼ 下記の予約フォームより、ご希望の日時をお選びください ▼

お知らせ

 

物件概要

新築一戸建て 物件概要
所在地 鶴岡市西新斎町10-85(地番)
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 60%
土地面積 166.46m²/50.35坪
建物面積 73.52m²/22.54坪
総戸数/所有持分 1 戸
今回販売戸数 1 戸
最多販売価格帯
販売価格 2780.0 万円(税込)
価格に含まれる負担金 なし
設備概要 上水有(公営)・下水有(公共下水)・ガス無し
維持・管理費 なし
建物構造/階建 木造・ガルバリム鋼板葺 平屋建
間取り 2LDK
築年月 2027年01月08日 / 完了予定
建築確認番号 第R08確認建築鶴岡市00127号
道路幅員 南側8.3m・西側6.0m
私道負担 なし
交通 福祉センターふれあい前バス停(200m)徒歩3分
学区 朝暘第六小学校(1700m)徒歩21分、鶴岡第一中学校(1600m)徒歩21分
取引態様 売主
媒介(仲介)手数料 不要
引渡 相談
特定事項 なし
備考
建設業許可番号 山形県知事許可(般-5)第400728号
宅地建物取引業免許番号 山形県知事(4)第2397号
建築士事務所登録番号 二級建築士事務所:山形県知事登録(2405)第3251号 ⼆級建築⼠事務所:⼭形県知事登録(2403)第3433号
所属団体名及び加盟する公正取引協議会 (公社)山形県宅地建物取引業協会 東北地区不動産公正取引協議会加盟
公開日 2026年11月09日
更新日 2026年11月10日
次回更新予定日 2026年11月24日

イベント概要

タイトル 鶴岡市西新斎町|22坪・2LDKの平屋建売住宅|先行予約開始
開催日時
〜開催中
10:00〜18:00
開催場所 山形県鶴岡市日枝宮ノ下2-24
会社ホームページ https://shinyamagata-h.co.jp/