鶴岡市西新斎町|22坪・2LDKの平屋建売住宅|先行予約開始
【鶴岡市西新斎町】駐車場3台可・スタイリッシュな2LDK平屋建売住宅<完成前相談会開催中>
人気の「平屋」が鶴岡市西新斎町に誕生!
駐車場3台可・スタイリッシュな2LDKプラン
「将来のことを考えて、階段のない平屋に住みたい」
「コンパクトでも、動線が良くておしゃれな家にしたい」
そんな皆様に朗報です!
鶴岡市西新斎町に、暮らしやすさをギュッと詰め込んだ
2LDKの平屋建売住宅が誕生します!
販売価格
2,780万円(税込)
土地・建物・カーテン付き・エアコン2台設置付き
現在、令和9年1月の完成に向けて建築中です。
「完成前に売れてしまうかも…」と気になる方は、ぜひお早めにご相談ください!
本物件の3つの見どころポイント!
① 家族がくつろげる、広々18.1帖のLDK!
コンパクトな2LDKながら、リビング・ダイニング・キッチンはゆとりの18.1帖を確保。キッチンからはリビング全体が見渡せる対面式を採用し、家族のコミュニケーションが自然と生まれる空間です。
② 家事も身支度もスムーズなワンフロア動線
平屋最大の魅力は、階段の上り下りがない「究極のフラット動線」。玄関からLDKへのアクセスはもちろん、洋室や寝室への移動もスムーズです。各お部屋や廊下にもしっかり収納を設けているため、お部屋をスッキリ保てます。
③ 駐車場はゆとりの3台駐車可能!
敷地面積は約50坪。お車社会の庄内エリアには必須の駐車場も、しっかりと3台分駐車可能なスペースを確保しています。ご夫婦のお車+来客用としても安心です。
※完成予定内観イメージパース
【完成予定】間取り図面
周辺環境も充実の西新斎町エリア
- お買い物: 主婦の店 IZUMO新斎店まで徒歩約6分(約450m)
- 医療機関: 鶴岡市立荘内病院まで車で約7分(約2.5km)
- 交通機関: 福祉センターふれあい前バス停まで徒歩約3分(約200m)
- 学校区: 鶴岡市立朝暘第六小学校/鶴岡第一中学校
\ 現地が完成する前にチェック! /
日枝モデルハウスにて【事前相談会】実施中!
こちらの物件は令和9年1月の完成に向けて建築中のため、
現在、現地建物の中はご覧いただくことができません。
「どんなお家が建つのか早く知りたい!」
「図面やパースを見ながら、実際の雰囲気も体感してみたい」
という方に向けて、鶴岡市日枝宮ノ下のモデルハウスにて【事前相談会】を開催しています!
- 西新斎町物件の詳細な図面や完成イメージパースを見ながら、暮らしのイメージを丁寧にお伝えします。
- 「月々の支払いはどれくらい?」「住宅ローンはどう組む?」などのお金のご相談もお気軽にどうぞ!
▼ 下記の予約フォームより、ご希望の日時をお選びください ▼
お知らせ
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物件概要
| 所在地 | 鶴岡市西新斎町10-85(地番) |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 60% |
| 土地面積 | 166.46m²/50.35坪 |
| 建物面積 | 73.52m²/22.54坪 |
| 総戸数/所有持分 | 1 戸 |
| 今回販売戸数 | 1 戸 |
| 最多販売価格帯 | |
| 販売価格 | 2780.0 万円(税込) |
| 価格に含まれる負担金 | なし |
| 設備概要 | 上水有(公営)・下水有(公共下水)・ガス無し |
| 維持・管理費 | なし |
| 建物構造/階建 | 木造・ガルバリム鋼板葺 平屋建 |
| 間取り | 2LDK |
| 築年月 | 2027年01月08日 / 完了予定 |
| 建築確認番号 | 第R08確認建築鶴岡市00127号 |
| 道路幅員 | 南側8.3m・西側6.0m |
| 私道負担 | なし |
| 交通 | 福祉センターふれあい前バス停(200m)徒歩3分 |
| 学区 | 朝暘第六小学校(1700m)徒歩21分、鶴岡第一中学校(1600m)徒歩21分 |
| 取引態様 | 売主 |
| 媒介(仲介)手数料 | 不要 |
| 引渡 | 相談 |
| 特定事項 | なし |
| 備考 | |
| 建設業許可番号 | 山形県知事許可(般-5)第400728号 |
| 宅地建物取引業免許番号 | 山形県知事(4)第2397号 |
| 建築士事務所登録番号 | 二級建築士事務所:山形県知事登録(2405)第3251号 ⼆級建築⼠事務所:⼭形県知事登録(2403)第3433号 |
| 所属団体名及び加盟する公正取引協議会 | (公社)山形県宅地建物取引業協会 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 公開日 | 2026年11月09日 |
| 更新日 | 2026年11月10日 |
| 次回更新予定日 | 2026年11月24日 |
イベント概要
| タイトル | 鶴岡市西新斎町|22坪・2LDKの平屋建売住宅|先行予約開始 |
|---|---|
| 開催日時 |
〜開催中 10:00〜18:00 |
| 開催場所 | 山形県鶴岡市日枝宮ノ下2-24 |
| 会社ホームページ | https://shinyamagata-h.co.jp/ |
