【西神戸店】マグノリア大久保町　第1期分譲開始予定！

［物件概要］■所在地／明石市大久保町松陰●交通／JR「大久保駅」徒歩23分■総区画数／10区画（建築条件付）■今回販売区画数／未定■土地面積／128.10㎡（約38.75坪）【1区画】～143.29㎡（約43.35坪）【1区画】■販売価格／未定■都市計画／市街化区域■地目／田（現状）■用途地域／第一種中高層住居専用地域●建ぺい率／60％■容積率／200％■土地の権利形態／所有権■私道負担／無■道路幅員（アスファルト舗装）／東側約6m公道（1～6号地）・西側約6m公道（7～10号地）・北側約5.06m公道（１号地）・北側約5.5m公道■設備／関西電力・都市ガス・公共上下水道■開発許可番号／明開指令第1-11号■開発面積／1940.76㎡■現況／更地（造成中）■引渡／ご相談■取引態様／売主■販売開始予定時期／2026年12月予定

当広告は予告広告につき販売を本広告を行い取引を開始するまでは、ご予約またはご契約等のお申し込みは一切応じられません。予めご了承ください。物件概要は、総区画数10区画を対象とした全体概要であり、期分け販売の区画数・価格等は未定です。販売区画数および金額については、本広告にてお知らせいたします。

※物件情報は令和8年5月25日現在です。お問い合わせいただいた時点で商談が

　入っている場合もございます。土地情報のご紹介は弊社で建築をご検討いただ　

　ける方に限らせていただきます。
※建築条件付宅地（建築条件付宅地契約）について…

　建築条件付宅地については土地売買契約後3ヶ月以内にヤマト住建株式会社と

　住宅建築請負契約を締結していただく事を条件として販売いたします。

　この期間中に住宅を建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立

　しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した金銭は無利子にて全額お　

　返しいたします。
※掲載写真はあくまで区画の配置イメージです。建物についてはお好きなプラン

　仕様で建築可能です。

ヤマト住建株式会社

兵庫県神戸市中央区浜辺通5丁目1番14号　神戸商工貿易センタービル18階

TEL：078-230-0600

宅地建物取引業免許：国土交通大臣(6)第5946号／建設業免許：国土交通大臣許可(特-7)第20561号／一級建築士事務所：兵庫県知事登録第01A01038号・兵庫県知事登録第01A05212号・京都知事登録第56425号・群馬県知事登録第4571号・愛知県知事登録(い-4)第14070号／JIO届出事業者：事業者番号A5100195

社団法人　全国宅地建物取引業協会会員／社団法人 兵庫県宅地建物取引業協会会員／財団法人 住宅保証機構／社団法人 近畿圏不動産流通機構「近畿レインズ」／株式会社 日本住宅保証検査機構／社団法人 日本木造住宅産業協会会員

広告有効期限：2026年7月31日

情報登録日：2026年5月25日