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見どころ
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のびのびとした環境で子育てしたい方に
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●街中から離れて子育てしたい
●休日は自然の中でゆっくりとした時間を過ごしたい
という方は必見です！
（画像はイメージです）
災害に強い「吉備高原都市」
岡山の中央部に位置する吉備中央町に開発された計画都市「吉備高原都市」。
活断層がなく地盤が強固なことでも知られています。
安全で穏やかな環境で暮らしたい方には、特にオススメです。
敷地面積は約118.5坪。
区画の南東角地です。
人気のある平屋を、ゆったりとした広さで建てることができます。
例えば、延床面積約36.8坪の平屋
●3LDK＋納戸
廊下に収納スペースを一括させ、ここにくれば家族の誰もが収納物を分かるようになっています。
LDKに面したウッドデッキで家族の団らんを楽しめます。
●土地（価格：383.9万円）+参考プランの建物（延床面積：約36.8坪）
総額3,745万円（税込）
・別途諸経費、外構工事費含まず
●月々の支払いシミュレーション
98,461円／月（税込）
・トマト銀行変動金利0.575％ 35年ローン
・ボーナス払い無し
※土地の概要についてはスクロールすると物件概要の項目でご確認いただけます。
土地のご見学と合わせて資金計画、ローンのご相談も承っております。
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ご予約後3日を経過してもメールが届かない場合は
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イベントマップ
岡山県加賀郡吉備中央町
物件概要
建築条件付き土地 物件概要
| 所在地 | 加賀郡吉備中央町吉川字八反分7570番211 | 開発総面積 | - |
|---|---|---|---|
| 総区画数 | - | 今回販売区画数 | 1 区画 |
| 土地面積 | 391.74m²/118.5坪 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% | 造成工事完了年月 | - |
| 開発許可番号 | - | 道路幅員 | 区画内道路6ｍ |
| 私道負担 | なし | 土地価格 | 383.9 万円 |
| 最多販売価格帯 | - | 価格に含まれる負担金 | 水道接続負担金13mm/160,000円（別途消費税）、20mm/288,000円（別途消費税） |
| 設備概要 | 上水道、下水道、電気、LPガス個別 | 維持・管理費 | 後で |
| 交通 | 参考：JR岡山駅から車で約45分（約40㎞） | 学区 | 吉備高原小学校（吉備高原都市内）・加賀中学校（約2.5㎞） |
| 取引態様 | 売主 | 媒介（仲介）手数料 | 不要 |
| 引渡 | 即時 | 特定事項 | なし |
| 備考 | - | 建築請負会社 | 株式会社アイム・コラボレーション |
| 建設業許可番号 | 岡山県知事許可（特-31）第21655号 | 宅地建物取引業免許番号 | 岡山県知事（4）第4846号 |
| 建築士事務所登録番号 | - | 所属団体名及び加盟する公正取引協議会 | - |
| 公開日 | 2023年10月31日 | 更新日 | 2024年04月12日 |
| 次回更新予定日 | 2024年04月26日 | - |
- ※建築条件付き土地について：土地売買契約締結後3ヶ月以内に指定された建設会社と建築請負契約を結んでいただくことを条件として販売されています。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は無効となり、受領済みの手付金等は全額無利息で返還されます。
- ※建築プラン例について：あくまでも一例であり、お客様がプランを自由に決定できます。別途建築確認費用などが必要となります。
- ※支払い例について：あくまでも一例であり、お借入金額、金利などで支払い額は変動します。登記費用、諸費用などは含まれておりません。また、融資をお約束するものではありません。
イベント概要
| イベント名 | 【オススメ土地情報】吉備高原都市／118.5坪 |
|---|---|
| 開催日時 |
2023-12-22 ~
11:00〜17:00 |
| 開催場所 | 岡山県加賀郡吉備中央町 |
| イベント種別 | 予約制 |
| イベント種類 | 建築条件付土地販売会 |
|
お問い合わせ先
ホームページ |
https://im-c.jp/ |
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