そのまま暮らせるモデルハウス特別販売会｜家具・家電・外構付きの高性能住宅
これまで多くのお客様をご案内してきた、大船渡市立根町のモデルハウス。新たなモデルハウス計画決定に伴い、この度特別販売いたします。
植栽まで計画されたデザイン。16帖LDK＋土間玄関＋吹抜、さらに駐車場は6台分。
そして、断熱等級7、UA値0.20、C値0.09、耐震等級3、太陽光発電9.58kW、GXZEH仕様。
見た目だけでなく、性能にもこだわった一棟です。
さらに、家具・家電・外構・照明・カーテン・エアコン付き。モデルハウスならではの仕様を、そのままお引き渡しいたします。
家づくりを検討し始めたばかりの方も、お気軽にご見学ください。
ご購入を前提としたご案内ではありませんので、まずは実際の空間や住み心地、性能をご体感いただければと思います。
※掲載写真は完成時撮影です。現況と異なる場合があります。
見どころ
駐車場6台分、外構まで完成したモデルハウス
木外壁と白い外観のコントラスト。
道路からの見え方、植栽、アプローチ、駐車計画まで丁寧に計画されたモデルハウスです。
駐車場は6台分確保。来客時や将来的な暮らしまで見据えた、ゆとりある計画となっています。
土間玄関から広がる、開放感ある暮らし
玄関を開けた瞬間に感じる、ゆとりある土間空間。
吹抜とスケルトン階段がつながり、明るさと開放感を演出します。
16帖LDKは、広さ以上の抜け感を感じられる設計で、家族が自然と集まる空間です。
家具・家電付きだから、そのまま暮らし始めやすい
ソファー、ダイニングテーブル、テレビボードなどの家具に加え、テレビ・電子レンジ・洗濯機も付属。
さらに、エアコン2台・全室照明・全室カーテン・ロールスクリーン付き。
「家を買う」だけでなく、暮らしをそのまま引き継げるモデルハウスです。
暮らし方を提案する間取り
16帖LDKと吹抜を中心に、土間玄関・WIC・サンルームまでつながる、暮らしやすさを考えた間取りです。
玄関は土間スペースとしても使えるゆとりある設計。
LDKへ直接つながる動線と、吹抜による開放感が、広がりのある空間を演出します。
また、子ども部屋は現在10帖ですが、将来的に5帖＋5帖へ間仕切り可能。家族構成や暮らし方の変化にも柔軟に対応できます。
洗う・干す・しまうがつながる、2階動線
洗濯機とサンルームを2階に設置し、「洗う・干す・しまう」が2階で完結する間取りです。重くなった洗濯物を持って階段を移動する必要がなく、毎日の洗濯負担を減らせるよう設計しました。
さらに、サンルーム・WIC・寝室を近くに配置することで、家事だけでなく、毎日の暮らしやすさにも配慮しています。
ゆとりを感じるキッチン空間
3口IH・食洗器・タッチレス水栓を採用したキッチン。見た目だけでなく、毎日の使いやすさにもこだわりました。
一般的なキッチンよりも、キッチンと背面収納の間隔にゆとりを持たせているため、複数人で立っても動きやすく、家事中のストレスを感じにくい空間です。
回遊しやすい動線と収納計画で、忙しい毎日でも、すっきりと暮らせるよう設計しています。
快適と省エネを叶える、本物の高性能住宅
断熱等級7、UA値0.20（HEAT20 G3）、C値0.09、耐震等級3。さらに、太陽光発電9.58kW、V2H設備も搭載。
冬も夏も快適に暮らせるよう、断熱性・気密性・耐震性にもこだわりました。
完成時の性能だけではなく、これから先の快適さや安心まで見据えた住まいです。
お知らせ
販売価格
4,990万円（税込）
土地｜1,000万円（約126.7坪）
建物｜3,990万円（約33.75坪）
外構・家具・家電・照明・カーテン・エアコン・太陽光・Ｖ2Ｈ込み
物件概要
所在地｜岩手県大船渡市立根町字田ノ上62-2
間取り｜2LDK（子ども部屋間仕切り対応可）＋WIC＋サンルーム＋土間玄関
土地面積｜418.95㎡（約126.7坪）
延床面積｜111.78㎡（約33.75坪）
建築面積｜63.76㎡（約19.25坪）
構造｜木造2階建て
完成｜令和4年7月
駐車場｜6台可
接道｜前面道路幅員 約6.05m
用途地域｜第一種低層住居専用地域
建ぺい率｜40％
容積率｜80％
設備｜オール電化・太陽光発電9.58kW・V2H・エコキュート・第三種換気・市水道・浄化槽
性能
・断熱等級7
・UA値0.20（HEAT20 G3）
・C値0.09
・耐震等級3
・GXZEH仕様（一次エネルギー削減率132％）
設備・販売条件
・写真掲載中の家具一式付き
・テレビ、電子レンジ、洗濯機付き
・エアコン2台付き
・全室照明付き
・全部屋カーテン、ロールスクリーン付き
・トイレ2か所（1階・2階）
・現況有姿でのお引渡し
・引渡時期｜要相談
・住宅ローン利用の場合、融資特約あり
・先着順申込受付中
取引態様
売主｜株式会社 建築のフジサワ
宅建業免許｜岩手県知事（2）第2627号
所在地｜岩手県大船渡市末崎町字石浜39-1
お問い合わせ｜0192-27-4717
情報更新日｜2026年6月1日
住宅ローンシミュレーション
パターン①
借入期間35年 / 変動金利1.0％の場合
借入金額｜49,900,000円
●ボーナス払いなし
約141,000円/月
パターン②
借入期間40年 / 変動金利1.0％の場合
借入金額｜49,900,000円
●ボーナス払いなし
約126,000円/月
無理のない資金計画や、住宅ローンのご相談も承っております。
※シミュレーションは一例です
※金融機関・借入条件により異なります
※別途諸費用が必要となります
※資金計画・住宅ローンのご相談も承っております
注意事項
※掲載写真は完成時撮影を含みます。現況と異なる場合があります。
※掲載写真と現況に差異がある場合は現況を優先します。
オンラインでのご相談をご希望の方は、下記リンク先よりお好きな曜日・時間帯をお選びください。
イベント概要
| タイトル | そのまま暮らせるモデルハウス特別販売会｜家具・家電・外構付きの高性能住宅 |
|---|---|
| 開催日時 |
〜開催中 09:00〜17:30 ※日によって異なります |
| 開催場所 | 岩手県大船渡市立根町田ノ上 |
| 会社ホームページ | https://www.kenchikuno-fujisawa.co.jp/ |
